in begehrter Lage von Kamp-Lintfort

Diese prächtige Stadtvilla in begehrter Lage von Kamp-Lintfort verbindet klassische Eleganz mit einzigartigen Highlights: ein rund 530 m² großes Wohnkonzept, eine beeindruckende Schwimmhalle mit 10 x 5 m Pool und ein idyllisches Gartenparadies auf ca. 1.600 m² Grundstück. Ob als repräsentatives Familiendomizil, Rückzugsort mit Wellness-Oase oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - dieses Anwesen eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten. Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter: edler Parkettboden, lichtdurchflutete Räume und die einladende Aufteilung schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Hier findet die Familie Raum zum Leben, Wachsen und Träumen - und zugleich zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Ein absolutes Highlight ist die in den 1970er-Jahren ergänzte Schwimmhalle. Der 15 x 5 Meter große Pool, ein entspannender Saunabereich sowie großzügige Sonnen- und Dachterrassen verwandeln die Freizeit in pure Erholung. Hier verbinden sich Wellness und Privatsphäre auf höchstem Niveau. Das weitläufige Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet und präsentiert sich als kleines Naturparadies. Der große Gartenteich ist nicht nur Blickfang, sondern schafft auch eine beruhigende, fast meditative Stimmung - ein idealer Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Und noch mehr Raum für Möglichkeiten: - Separates Gäste- oder Hausmeisterhaus (ca. 80 m²) - renovierungsbedürftig, aber mit viel Potenzial für Gäste, Büro oder Atelier. - Große Garagenanlage mit Kühlhaus und separater Zufahrt - perfekt für Sammler, Handwerker oder Oldtimer-Liebhaber. Fazit: Diese Villa vereint Stil, Großzügigkeit und Lebensqualität. Ob als elegantes Familiendomizil, repräsentatives Anwesen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - sie eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten für ein Leben voller Komfort und Inspiration

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 8.60, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 0.60, Distanz vom Zentrum: 2.00