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Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
474.889 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
474.889 €
Grundstück
ca. 430 m²
47475 Kamp-Lintfort - Niersenbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265M8GHAJMXV

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus in Kamp-Lintfort, gelegen in einem attraktiven Wohngebiet. Dieses Haus mit einer Wohnfläche von 158,40 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, ideal für Ihre Familie mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Zwei Etagen bieten Ihnen viel Raum zur freien Gestaltung und zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.889,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.005,63 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, die Sie nach Ihren Vorlieben auswählen können. Ob Parkett für eine warme, natürliche Atmosphäre, Laminat für pflegeleichte Eleganz oder Fliesen für Robustheit und zeitloses Design - allkauf bietet Ihnen eine vielfältige Auswahl, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch langlebig und angenehm in der Haptik ist. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltige Energie nutzt und Ihnen zugleich niedrige Betriebskosten garantiert. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise mit hervorragender Dämmung und geringem Energieverbrauch steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 430 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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