Zwei Einheiten, ein Angebot - vielseitige Immobilienchance in Kamp-Lintfort

Dieses charmante Wohnhaus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum, Flexibilität und individuelle Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Bei der Immobilie handelt es sich um zwei zusammengelegte Doppelhaushälften aus dem Baujahr ca. 1938, die gemeinsam veräußert werden und mit ihrer besonderen Struktur vielfältige Wohnkonzepte ermöglichen. Auf einem ca. 371 m² großen Grundstück entfaltet sich eine Wohnfläche von ca. 147 m², ergänzt durch ca. 78 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen Ihnen sechs gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen und individuell gestalten lassen. Zwei separate Eingänge unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie und eröffnen zusätzliche Möglichkeiten, etwa für zwei eigenständige Wohnbereiche innerhalb eines Hauses. Im Untergeschoss empfängt Sie jeweils eine einladende Diele, von der aus die zentralen Wohnbereiche erschlossen werden. Hier befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer. Die Räume bieten eine solide Grundlage für eine moderne Neugestaltung und lassen viel Spielraum für persönliche Wohnideen. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte des Hauses. Hier befinden sich Schlaf- und Kinderzimmer, die durch ihre Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihren individuellen Charakter, der sich aus der Kombination der beiden Haushälften ergibt. Dadurch entsteht ein Wohnkonzept mit besonderem Charme und zahlreichen Möglichkeiten, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Aktuell sind die Liegenschaften noch vermietet, beim Verkauf stehen sie jedoch leer. Ein Haus mit Geschichte, viel Potenzial und der seltenen Chance, großzügiges Wohnen mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen