RESERVIERT Wohnkomplex: Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, zwei Garagen, 3 Stellplätze // Doppelhaushälfte mit Garage und Lagerhalle

"Zwei Häuser für zwei Generationen!"

Hier wartet eine seltene Gelegenheit in eine besondere Wohnanlage zu investieren. Dieser Wohnkomplex bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten:

- Mehrgenerationen auf einem Grundstück

- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

- Wohnen, Arbeiten und Vermieten

Um eine bessere Übersicht zu schaffen, stelle ich Ihnen die zu diesem Wohnkomplex gehörenden einzelnen Gebäude vor:

Einfamilienhaus:

Ein in Massivbauweise voll verklinkertes 1995 errichtetes Einfamilienhaus mit Gewerbefläche.

Erdgeschoss:

Gewerbefläche mit ca. 72 m²

- ein Ladenlokal mit grosser Fensterfront ca. 36 m²

- ein Arbeitsraum ca. 26 m²

- ein Büroraum (als Wohnfläche ausgewiesen) 11 m²

- eine Abstellkamme

- Heizungsraum

- WC

Obergeschoss:

Wohnung mit ca. 105 m²:

- ein Wohnzimmer

- ein Schlafzimmer

- ein Gästezimme

- eine Küche

- eine Abstellkamme

- ein Bad

Es stehen Ihnen außerdem zur Verfügung:

Ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge vor dem Haus und zwei Garagen im Hof.

Weiterhin steht zum Verkauf eine Doppelhaushälfte von ca. 1935, die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss:

- Wohn- Essbereich

- Küche mit Treppe zum OG

- Anschlussflur zur Waschküche, Geräteraum u. Garage,

Obergeschoss:

- Schlafzimme

- Kinderzimme

- Bad

Dachgeschoss:

ausgebautes Studio mit Dach- u. Giebelfenste

Keller:

Heizungskeller, Vorratsraum

Es gehörten noch dazu: Eine Garage und eine Lagerhalle auf dem Hof.

Über weitere Details bezüglich Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten informiere ich Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

Bei näherem Interesse wird um Vorlage eines Finanzierungszertifikates gebeten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-05T00:00:00.000Z