Wohnen nahe der City

Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1926 errichtet und ist bis auf die Küche und das Bad voll unterkellert. Es besteht folgende Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Küche, kleines Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (ca. 2009 modernisiert) Obergeschoss: Schlafzimmer und Kinderzimmer Das noch nicht vollständig ausgebaute Dachgeschoss sowie der Keller bieten zusätzliche Nutzfläche. Das Dach wurde in den 90er-Jahren neu gedeckt und gedämmt. Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden Ende der 80er-/Anfang der 90er-Jahre ausgetauscht und sind mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung (Baujahr ca. 1998, Austausch Brenner ca. 2015). Die Grundstücksgröße beträgt rd. 160 m² zzgl. weiterer Anteile an einem Wirtschaftsweg.

Sonstiges
Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Im Grundbuch ist eine Bergschadenverzichtsregelung (50%) getroffen. Ein Rückkauf zur Löschung der Eintragung ist lt. Schreiben der RAG möglich. Die Kosten betragen aktuell 5.474 EUR. Fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an und erhalten so neben weiteren Objektunterlagen die genaue Anschrift der Immobilie. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-05-12T22:00:00.000Z