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Ein reetgedecktes Ferienhaus aus der guten alten Zeit



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
2.380.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
2.380.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
25999 Kampen (Sylt)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266D6RSX6I51

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1927 vereint traditionellen Sylter Charme mit einer zentralen Lage in Kampen. Auf einem ca. 740 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Reetdachhaus rund 135 m² Gesamtfläche, ein einladender Rückzugsort mit zeitloser Ausstrahlung. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 135,00 m², Gesamtfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.380.000,00 €
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Preis/m²
17.629,63 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
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Energiedaten

Baujahr
1927
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.9
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem wunderschönen, historischen skandinavischen Kamin von Mylin, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche, ein helles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Gäste-WC verfügt über praktische Einbauschränke und bietet zugleich ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer. Eine zusätzliche Dachgaube sorgt für viel Tageslicht und unterstreicht die helle und freundliche Atmosphäre des Obergeschosses.

Lagebeschreibung

Kampen besticht durch die Reetdächer, seine Ruhe und seine ideale Lage auf der Sonneninsel Sylt. Das beschauliche Dorf präsentiert sich dabei facettenreicher als so manche Großstadt. Im Westen laden der endlos erscheinende Sandstrand und die raue Nordsee zum Sonnen-/Baden sowie zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Im Osten erscheint das "Weltnaturerbe" Wattenmeer im stetig neuen Gewand. Dazwischen finden Sie einzigartige Natur, Salzwiesen, wilde Dünen, unberührte Heideflächen - mittendrin charmante Reetdachhäuser in urwüchsiger Umgebung. Eines der markanten Wahrzeichen Kampens, die Uwe Düne, das Rote-Kliff, das Quermarkenfeuer, die Springer-Burg oder der Kampener Leuchtturm ist von nahezu jedem Standpunkt des Ortes erkennbar. Doch damit nicht genug, ebenso locken Shoppingmöglichkeiten auf internationalem Niveau, anspruchsvolle Hotels, kulinarische Versuchungen sowie kulturelle und gesellschaftliche Events - Kampen: "Ein Dorf voller erholsamer und erlebnisreicher Kontraste".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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