Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kandel - Flexibel geplant nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.395 €
Grundstück
ca. 579 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.395 €
Grundstück
ca. 579 m²
76870 Kandel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GK65YKI1NE

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Kandel! Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus wird genau nach Ihren Vorstellungen umgesetzt und bietet mit seinen 5 Zimmern auf einer Gesamtwohnfläche von 166,37 m² reichlich Platz für die ganze Familie. Zwei Etagen verteilen sich auf ein 579 m² großes Grundstück und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Vier Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Alltagstauglichkeit. Das Haus wird gemäß KFW55-Standard gebaut und ermöglicht damit eine reduzierte Energiebilanz und überschaubare Nebenkosten.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, transparente Planung und schnelle Lieferzeiten. Sie erhalten eine Fertigstellung zum garantierten Zeitpunkt sowie einen gesicherten Festpreis. Zu allen Häusern gehören: - Speziell entwickelte Wandkonstruktion - Treppe aus Massivholz - Zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungssystem - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen inklusive - Materialien mit TOXPROOF-Zertifikat - Lieferung nach Just-in-Time-Prinzip - Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und gestalten Sie gemeinsam mit allkauf Ihr persönliches Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 579 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.395,15 €
Preis/m²
3.550,57 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung Ihres Hauses umfasst eine speziell geplante Wandkonstruktion, eine stilvolle Treppe aus Massivholz sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen und eine Be- und Entlüftungsanlage unterstützt ein ausgewogenes Raumklima. Für Schallschutz und Temperaturregulierung sorgen 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes Wohngefühl. Das Haus wird mit TOXPROOF-geprüften Materialien gebaut und die Lieferung erfolgt exakt nach Plan und Zeitvorgabe.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienorientierten Wohngegend in Kandel. Die Infrastruktur überzeugt durch nahegelegene Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung bieten Abwechslung und Erholung. Zusätzlich profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu größeren Städten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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