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Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Kandel - Komfort auf zwei Etagen



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Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
596.625 €
Grundstück
ca. 579 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
596.625 €
Grundstück
ca. 579 m²
76870 Kandel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JFGNX84UIM

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Eigenheim in Kandel - ein Einfamilienhaus, das nach Ihren Vorstellungen gestaltet und individuell angepasst wird. Die Planung erfolgt maßgeschneidert, sodass Sie aktiv an der Verwirklichung Ihres Wunschhauses teilhaben können. Auf insgesamt 171,77 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke und fünf Räume, erwarten Sie großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus bietet vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - perfekt geeignet für Familien. Die Bauweise erfüllt den KFW55 Standard, was hilft, die Energiekosten zu reduzieren.

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferungen und eine garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehören: - Außenwände mit hoher Energieeffizienz - Treppe aus echtem Holz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage für Be- und Entlüftung - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 Metern - Besonders hohe Fenster und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel für überprüfte Baustoffe - Lieferung zum vereinbarten Termin - Bemusterung im hauseigenen Ausstattungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur individuellen Hausplanung mit allkauf!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 579 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
596.625,15 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.468,75 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger und moderner Ausstattung. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Außenwände mit hoher Energieeffizienz
- Treppe aus echtem Holz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Zu- und Abluft-Lüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 Metern mit besonders hohen Fenstern und Türen
- TOXPROOF-Zertifikat für auf Schadstoffe geprüfte Baumaterialien

Freuen Sie sich auf ausgezeichnete Wohnqualität und erstklassige Werkstoffe in Ihrem neuen Zuhause!

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Kandel mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Umgebung überzeugt zudem mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturellen Angeboten, die das Leben vor Ort bereichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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