Ihre Wunschvilla: Individuell gestaltbar und großzügig

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
661.779 €
Grundstück
ca. 602 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
661.779 €
Grundstück
ca. 602 m²
76870 Kandel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LE414WL4ZJ

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr persönliches Traumhaus in dieser stilvollen Villa, die individuell nach Ihren Wünschen geplant wird. Auf einem großen Grundstück mit 602 m² realisieren Sie eine Wohnfläche von 166,40 m² auf zwei Ebenen. Die Immobilie umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die attraktive Außenansicht und das durchdachte Raumkonzept ermöglichen es Ihnen, Ihre Vorstellungen ideal umzusetzen.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf höchste Zuverlässigkeit, verlässliche Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere vielfältigen Servicepakete ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus frei zu planen oder von der Kompetenz der allkauf-Experten zu profitieren. Folgende Ausstattungen sind bei all unseren Häusern inklusive: - Energiesparende Außenwände - Qualitative Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Zeitgemäße Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Überdurchschnittlich große Fenster und Türen - TOXPROOF-Zertifizierung - Schadstoffgeprüfte Materialien - Termingerechte Lieferung laut Planung - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer Fertigstellungszusage. Der Bau eines Hauses ist häufig mit Unsicherheiten verbunden: Verzögerungen, stockender Innenausbau oder unerwartete zusätzliche Kosten. All das entfällt bei einem Fertighaus von allkauf! allkauf garantiert Ihnen feste Lieferzeiten, eine Liefergarantie, umfassenden Schutz, einen garantierten Festpreis und eine Fertigstellungsgarantie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 602 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
661.778,90 €
Preis/m²
3.986,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch KFW55-Energieeffizienz und viele erstklassige Ausstattungsmerkmale. Dazu gehören eine energieoptimierte Außenwand, eine edle Treppe aus Echtholz, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und komfortable Fußbodenheizung. Weiterhin sorgt eine moderne Lüftung und dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Lamellen für ein angenehmes Wohnambiente. Hohe Decken von 2,75 m sowie großformatige Fenster und Türen schaffen ein exklusives Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohngegend in Kandel mit ausgezeichneter Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung sowie die Nähe zur Stadt bieten vielfältige Erholungs- und Kulturangebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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