Ihre individuelle Traumvilla nach Maß

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
661.779 €
Grundstück
ca. 602 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
661.779 €
Grundstück
ca. 602 m²
76870 Kandel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LE414WL4ZJ

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit dieser beeindruckenden Villa, die flexibel nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück von 602 m² bietet ausreichend Platz für eine Wohnfläche von 166,40 m², verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen 4 Räume zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Villa besticht durch ein elegantes Erscheinungsbild und eine durchdachte Raumaufteilung, sodass Sie Ihre Wünsche optimal einbringen können.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie größtmögliche Sicherheit, zuverlässige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit unseren umfangreichen Servicepaketen können Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen planen oder auf die Erfahrung der allkauf-Profis setzen. Alle unsere Häuser bieten Ihnen folgende Ausstattungen: - Energieeffiziente Außenwände - Hochwertige Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Moderne Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Überdurchschnittlich hohe Fenster und Türen - TOXPROOF-Zertifikat - Schadstoffgeprüfte Baustoffe - Pünktliche Lieferung nach Plan - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Der Bau eines Eigenheims ist oft mit vielen Unsicherheiten verbunden. Was passiert, wenn die Bauzeit überschritten wird oder der Innenausbau stagniert? Entstehen unerwartete Mehrkosten? Mit einem Fertighaus von allkauf sind diese Sorgen unbegründet! allkauf bietet Ihnen verbindliche Lieferzeiten, eine Liefergarantie, umfassenden Schutz, einen festen Preis und eine Fertigstellungsgarantie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 602 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
661.778,90 €
Preis/m²
3.986,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa erfüllt den KFW55-Standard für Energieeffizienz und überzeugt durch viele hochwertige Details. Dazu zählen eine energieoptimierte Außenwand, eine elegante Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Zusätzlich profitieren Sie von einer modernen Lüftungsanlage und dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumlamellen, die für ein hervorragendes Wohnklima sorgen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sowie hohe Fenster und Türen tragen zu einem besonderen Wohngefühl bei.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Kandel mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote erreichen Sie schnell und bequem. Die naturnahe Umgebung und die Nähe zur Stadt eröffnen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Kultur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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