Gestalten Sie Ihre individuelle Villa nach Maß

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
661.779 €
Grundstück
ca. 602 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
661.779 €
Grundstück
ca. 602 m²
76870 Kandel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LE414WL4ZJ

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum mit dieser eleganten Villa, die ganz nach Ihren Vorstellungen konzipiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 602 m² entsteht eine Wohnfläche von 166,40 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus bietet vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die ansprechende Fassade und das gut geplante Raumlayout lassen Ihnen viel Freiraum zur individuellen Gestaltung.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf Verbindlichkeit, planbare Lieferzeiten und termingerechte Fertigstellung. Unsere umfangreichen Serviceleistungen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten oder sich auf die Erfahrung des allkauf Teams zu verlassen. Ihr Vorteil: Folgende Ausstattungsdetails sind bei jedem unserer Häuser bereits enthalten: - Außenwände mit Fokus auf Energieeinsparung - Treppe aus hochwertigem Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizsystem - Moderne Be- und Entlüftungsanlage - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Überdurchschnittlich großzügige Fenster und Türen - TOXPROOF-Zertifizierung - Geprüfte Materialien - Lieferung zum vereinbarten Termin - Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum. Mit allkauf genießen Sie ein Höchstmaß an Planbarkeit, zügige Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungszusage. Der Hausbau ist oftmals von Unsicherheiten wie Bauverzögerungen oder unvorhergesehenen Kosten geprägt - bei einem Fertighaus von allkauf bleiben Ihnen diese Sorgen erspart! allkauf sichert Ihnen verlässliche Liefertermine, eine Liefergarantie, umfassenden Schutz, einen garantierten Festpreis sowie die Zusicherung der rechtzeitigen Fertigstellung Ihres Hauses zu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 602 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
661.778,90 €
Preis/m²
3.986,62 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus zeichnet sich durch die KFW55-Einstufung und zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Sie profitieren von einer speziell entwickelten Außenwand, einer stilvollen Echtholztreppe, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und angenehmer Fußbodenheizung. Für ein komfortables Raumklima sorgen eine aktuelle Lüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m und die großen Fenster und Türen verleihen dem Interieur ein außergewöhnliches Flair.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einer beliebten Wohnregion in Kandel, die durch ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung sowie die Nähe zum Stadtzentrum bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und kulturellen Unterhaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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