Ihr neues Zuhause in Kandern-Hammerstein: Einfamilienhaus mit großem Garten

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
79400 Kandern - Hammerstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26472EYKKRYD

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kandern-Hammerstein. Das riesige Grundstück mit 1.924 m² wird geteilt und der obere Bereich als separates Baugrundstück veräußert. Das Grundstück mit dem Haus misst nach der Teilung etwa 1.000 m². Die Wohnfläche beträgt etwa 130 m² und verteilt sich auf mehrere Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche sowie Bad. Die Raumaufteilung ist funktional und entspricht einem klassischen Grundriss dieser Bauzeit . Das Gebäude ist unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen.

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und ist in Erstellung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten des Verkaufs. Seit 50 Jahren sind die Immobilienprofis von Seiter-Immobilien am Markt etabliert. Sie vermitteln diskret, vertrauensvoll und zu sehr guten Preisen. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches persönliches Gespräch (Telefon 07626-438). Der Verkäufer wünscht nur mit dem Makler vereinbarte Besichtigungstermine. Direktverhandlungen befreien nicht von der Provisionszahlung. Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter Immobilie - Abschluss des Kaufvertrags - nach Notartermin, zu zahlen. Der Kaufpreis im Notarvertrag bildet hierzu die Berechnungsgrundlage.
Verfügbar ab 2026-05-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
3.269,23 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • teilmöbliert
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 5 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Zum Objekt gehören zudem Nutzflächen im Kellerbereich sowie weitere Nebenflächen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Kandern-Hammerstein in ruhiger Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung.

Das Grundstück ist im Grundbuch als Flurstück 8857, Gebäude- und Freifläche, Lettenbuck 2 geführt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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