Doppelhaushälfte "DOUBLE 10" - Ihr flexibles Traumhaus zum Mitgestalten

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
546.410 €
Grundstück
ca. 419 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
546.410 €
Grundstück
ca. 419 m²
79400 Kandern - Feuerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P39E8FDRUQ

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte "DOUBLE 10" schafft die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit einer intelligenten Raumaufteilung, die einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur offenen Küche bietet, sowie einem weitläufigen Garten, werden Behaglichkeit und Komfort großgeschrieben. Die Modelle der "DOUBLE"-Reihe sind flexibel gestaltbar und können bei Bedarf um ein zusätzliches Dachstudio erweitert werden - so entsteht noch mehr Raum für Ihre Wünsche. Das Kaufangebot umfasst bereits das Grundstück. Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten - von wenigen bis hin zu vielen Aufgaben. Gerne erläutern wir Ihnen die verschiedenen Ausbauoptionen und Gestaltungsmöglichkeiten ausführlich. Nach Vorliegen der Baugenehmigung wird Ihr Haus im Regelfall innerhalb von ungefähr 3-4 Monaten geliefert; nach Fertigstellung der Bodenplatte (bereits im Preis enthalten) erfolgt die Lieferung meist in 4-6 Wochen. Sollten Sie einen Keller wünschen, ist eine Lieferung gegen Aufpreis realisierbar.

Sonstiges
Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern (Hunsrück, Rheinland-Pfalz) gehört zur DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. allkauf realisiert jedes Jahr mehr als 1.000 Häuser und unterhält rund 40 Musterhäuser deutschlandweit - gemeinsam mit unserem Architekten-Team planen Sie Ihr individuelles Wunschhaus. Vorteile mit allkauf Haus: - Individuelle und professionelle Beratung - Maßgeschneiderte Grundrissgestaltung - Über 40 Jahre Erfahrung im Hausbau - Preisgarantie bis zu 18 Monate - Kurze Realisierungszeiten - Unterstützung bei der Finanzierung - Beratung zu möglichen Förderprogrammen - Die genannte Wohnfläche bezieht sich auf die Nettogrundfläche nach DIN 277. Bitte beachten Sie: Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht zum Standard gehören. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten. Mit Nutzung unseres Angebotes erkennen Sie diese an. Hinweis gemäß Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Informationen zum Datenschutz: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 419 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
546.410,00 €
Preis/m²
4.371,28 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ausführliche Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistungen sowie Bauantrag sind im Angebotspreis enthalten
- Standardausführung gemäß KfW-40-Anforderung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Rückgewinnung der Wärme
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung inklusive
- Holztreppe, die individuell in Farbe und Design wählbar ist
- Umfassender Versicherungsschutz während der Bauphase
- Fenster mit dreifacher Verglasung nach Passivhausstandard, auf Wunsch farbig foliert
- Gedämmte Aluminiumrollläden mit Handkurbelantrieb
- Elektrische Rollläden gegen Aufpreis verfügbar
- Blower-Door-Test im Lieferumfang
- Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 2,75 m, im Dachgeschoss ca. 2,65 m
- Kniestock und Dachneigung können nach Ihren Vorgaben realisiert werden

AUSBAUPAKET 1 - MATERIALIEN:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Lüftungssystem mit Rückgewinnung der Wärme
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Sanitär-Vorinstallation
+ Elektroinstallationspaket inklusive Schalter
+ Estrichmaterial
+ Innenwände und Dämmstoffe, wählbar zwischen Fermacell+Rigips oder Holzfaserverbund+Rigips, jeweils doppellagig

AUSBAUPAKET 2 - MATERIALIEN:
+ Fliesen für Bad, WC und Küche, sowohl für Böden als auch Wände
+ Verschiedene Bodenbeläge wie Laminat, Vinyl und weitere
+ Farben und Produkte für Malerarbeiten
+ Innentüren in Weiß, Ahorn, Buche, Eiche oder anderen Ausführungen
+ Badezimmerausstattung (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter)
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Einbau der Wärmepumpe und der Fußbodenheizung
+ Installation des Lüftungssystems in Erd- und Dachgeschoss
+ Ausführung der Sanitärvorinstallation
+ Elektroinstallation inkl. Schaltschrank
+ Estrichverlegung im Erd- und Dachgeschoss
+ Einrichtung einer Photovoltaikanlage mit Speicher

EIGENLEISTUNGEN:
+ Montage der Innentüren
+ Aufbau und Dämmung der Innenwände
+ Verputzen der Innenwände
+ Montage der Sanitärobjekte aus Ausbaupaket 2
+ Fliesenarbeiten
+ Bodenbeläge (z. B. Klick-Laminat) verlegen
+ Gestaltung des Außenbereichs, etwa durch Gartenarbeiten oder das Säen von Rasen

Auf Wunsch können ausgewählte Arbeiten, wie das Fliesenlegen, auch von lokalen Fachbetrieben ausgeführt werden. Wir beraten Sie gerne dazu!

Lagebeschreibung

Dieses Hausprojekt entsteht in Kandern und befindet sich aktuell in der Planungsphase.

Detaillierte Grundstücksinformationen erhalten ausschließlich Interessenten, deren Identität bestätigt wurde - dies erfolgt auf Wunsch des Grundstückseigentümers.

Fragen zur genauen Grundstücksadresse werden nicht per E-Mail beantwortet.

Für weitergehende Auskünfte kontaktieren Sie mich bitte persönlich oder telefonisch.

Ihr Ansprechpartner steht Ihnen für Anfragen jederzeit zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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