Charmantes Zuhause mit Einliegerwohnung und Garten in ruhiger Lage von Kandern

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 657 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 657 m²
79400 Kandern - Kandern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SZEGR9MYWQ

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Objektbeschreibung

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Kandern erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung – eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktivem Entwicklungspotenzial.

Das Fritz-Fertighaus wurde im Jahr 1970 auf dem 657 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen auf 210 m² Wohnfläche einen angenehmen Wohnkomfort.

Die Einliegerwohnung stellt dabei einen besonderen Mehrwert dar und ermöglicht zusätzliche Einnahmen oder eine unabhängige Nutzung für Familienangehörige. Derzeit ist die Einliegerwohnung vermietet.

Ein solides Haus mit zusätzlichem Ertragspotenzial in ruhiger Lage – ideal für Käufer, die Wohnqualität und Investition miteinander verbinden möchten.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können.

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Verfügbar ab 2026-04-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 657 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-04-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
2.833,33 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.7
Gültig bis
2036-03-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, überwiegend dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen sowie persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen und gut geschnittenen Wohnräume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ausgestattet ist das Haus mit Kunststofffenstern sowie überwiegend Teppichböden, ergänzt durch Fliesenbereiche und teilweise vorhandene Holzböden. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für die Beheizung des Hauses. Die Tageslichtbäder verfügen über eine funktionale, klassische Ausstattung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten sowie eine Einbauküche in der Einliegerwohnung. Insgesamt bietet die vorhandene Ausstattung ideale Voraussetzungen, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und den Wohnkomfort nach individuellen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Kandern. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün.Kandern bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sowie einer guten Anbindung in die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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