Historische Gutsanlage mit Wohnkomfort, Ausbaureserve und weitläufigem Grundstück

Dieses besondere Anwesen vereint historischen Charme, großzügige Grundstücksflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ehemalige Apeltsche Gut in Bilzingsleben präsentiert sich als charaktervolle Gutsanlage mit bereits saniertem Wohnbereich im Erdgeschoss, umfangreichem Ausbaupotenzial in den oberen Geschossen sowie ergänzenden Nebengebäuden auf einem weitläufigen Grundstück. Die untere Etage wurde vor rund zehn Jahren zu Wohnzwecken saniert und bietet ein wohnliches Raumangebot mit Salon, Wohndiele, Küche, Schlafzimmer mit Vorraum sowie zwei weiteren Schlafräumen. Die obere Etage ist bereits für eine Sanierung vorbereitet und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche. Auch der Dachboden über zwei Etagen ist bislang nicht ausgebaut und bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Zum Anwesen gehören außerdem ein zweigeschossiges, sanierungsbedürftiges Nebengebäude sowie ein Pferdestall. Der überwiegende Teil des Grundstücks besteht aus Grünflächen, die bislang der Pferdehaltung dienten. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Liebhaber historischer Anwesen, Selbstversorger, Tierhalter, Pferdefreunde oder Käufer mit dem Wunsch nach einem großzügigen Wohn- und Lebensprojekt. Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit Blick für das Besondere. Wer historische Bausubstanz, großzügige Flächen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen weiß, findet hier ein Anwesen mit außergewöhnlichem Potenzial. Besonders interessant ist das Objekt für Pferdeliebhaber, Tierhalter, Handwerker, Selbstständige, Kreative oder Familien, die ein großzügiges Wohn- und Lebenskonzept im ländlichen Umfeld verwirklichen möchten.

Sonstiges
Hinweistext zum Zustand Das Anwesen befindet sich in einem teilmodernisierten Zustand. Während das Erdgeschoss bereits zu Wohnzwecken saniert wurde und genutzt werden kann, besteht in der oberen Etage, im Dachbereich sowie bei Teilen der Nebengebäude weiterer Sanierungs- und Ausbauaufwand. Käufer erhalten dadurch die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und die vorhandenen Potenziale Schritt für Schritt zu erschließen. Hinweistext zum Baujahr Das genaue Baujahr ist derzeit nicht abschließend belegt. Die historische Gutsanlage ist als ehemaliges Apeltsches Gut in der Kulturdenkmalliste von Kindelbrück geführt. Aufgrund ihrer Baugestalt, der massiven Natursteinfassade, der repräsentativen Freitreppe und der überlieferten Gutsstruktur ist von einem historischen Ursprung mindestens im 18./19. Jahrhundert auszugehen.

Stichworte
Nutzfläche: 538,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 11.906,00 m², Bundesland: Thüringen