Vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeimmobilie in Apolda

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Apolda bietet eine ideale Kombination aus einer großzügigen Gewerbehalle, mehreren Gewerbeeinheiten sowie einem angrenzenden Wohnhaus mit vermieteten Wohnungen. Die Gewerbehalle steht zur Vermietung bereit und eignet sich hervorragend für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Lager oder Logistik. Durch die flexible Nutzungsmöglichkeit bietet sie optimale Bedingungen für unterschiedliche Geschäftsmodelle. Am vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein Wohnhaus mit zwei vermieteten Wohnungen sowie zwei weiteren Gewerbeeinheiten. Diese Kombination aus Wohnen und Gewerbe schafft eine attraktive Nutzungsmischung und ermöglicht stabile Mieteinnahmen. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das großzügige Parkplatzangebot (je nach Nutzung) mit insgesamt circa 53 Außenstellplätzen. Diese bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten und erhöhen die Attraktivität des Standorts erheblich. Neben der aktuellen Nutzung bietet das großzügige Grundstück auch hervorragendes Potenzial für ein größeres Bauprojekt. Mit einer Grundstücksfläche von 2.550 m² eröffnet sich die Möglichkeit, eine moderne Wohn- oder Gewerbebebauung zu realisieren und das Areal optimal weiterzuentwickeln. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einer funktionalen Gewerbefläche mit zusätzlichen Mieteinnahmen sind. Gleichzeitig stellt sie eine attraktive Option für Investoren dar, die das Potenzial für eine Neugestaltung des Grundstücks nutzen möchten. Die Mischung aus Gewerbe- und Wohneinheiten, die zahlreichen Parkmöglichkeiten und die vielseitigen Nutzungsperspektiven machen dieses Objekt zu einer wertvollen Investition mit Zukunftsperspektive. Auch eine Anmietung der Gewerbefläche ist möglich.

Sonstiges
Anfragen für Besichtigungstermine bitte mit allen entsprechenden Kontaktdaten über unser Büro, per Mail an [email protected] oder per Telefon direkt bei: Herr Jörg Tonndorf unter +49 160 2866897 anfordern. Mit Vermittlung nimmt der Käufer unsere vertraglich gebundene Dienstleistung in Anspruch und ist Infinity Immobilien; Jörg Tonndorf / Ziu Tonndorf gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 5,00 % zzgl. 19% MwSt. vom vertraglich vereinbarten Verkaufspreis. Alle im Exposé enthaltenen Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Tippfehler sind vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, modernisiert: 2024