Traumhaftes Einfamilienhaus zum Kauf mit großen Grundstück, 2 Badezimmern, Wintergarten, Terrasse, Kamin sowie einem eigenen Pool

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
99510 Wiegendorf - Wiegendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EXZG6YVIK1

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Wiegendorf ! Dieses 1997 errichtete sowie außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und vereint gehobenen Wohnkomfort mit einer beeindruckenden Ausstattung und bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Das großzügige Grundstück lädt zum Verweilen, Entspannen und Genießen ein. Im Sommer verwandelt sich der eigene Pool in Ihren persönlichen Urlaubsort direkt vor der Haustür, während die weitläufige Terrasse ideale Bedingungen für gesellige Abende und unvergessliche Grillabende im Kreise Ihrer Liebsten schafft. Der gepflegte Außenbereich bietet dabei ausreichend Platz für Gartengestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Gemütlichkeit und Eleganz. Der stimmungsvolle Kamin sorgt in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und eine unvergleichliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das besondere Highlight des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnbereich ganzjährig genutzt werden kann und eine einzigartige Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich schafft. Hier genießen Sie die Natur zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen, geschützt vor Wind und Wetter. Dieses besondere Anwesen ist eine seltene Gelegenheit und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf exklusives Wohnen in naturnaher Umgebung legen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Schmuckstück.

Sonstiges
-> Alle Grundrisse zum Objekt gern auf Nachfrage

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Bus: , Distanz zur Autobahn: , Distanz zum Kindergarten: , Distanz zur Grundschule:

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
2.241,38 €
Provision
3% zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
Die Wohnräume im unteren Bereich sind mit Fertigparkett und Marmorböden sowie einer beleuchteten Marmortreppe ausgestattet. Im oberen Wohnbereich verfügen die Zimmer über einen Teppichboden der eine solide und pflegeleichte Grundlage bietet. Zur Innenausstattung gehört die Einbauküche, 2 Badezimmer, ein Kamin sowie ein großer Wintergarten. Der Außenbereich überzeugt mit einer Terrasse, einem schönen Garten sowie einem Pool mit Gegenschwimmanlage der in den warmen Monaten einen echten Mehrwert darstellt.

Zusätzlich gibt es im Keller noch einen Hobbyraum mit extra 20m² Grundfläche, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Folglich bietet die Immobilie mehere vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im eigenen Umfeld.

Lagebeschreibung

Wiegendorf liegt idyllisch im Herzen Thüringens, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft rund um die Kulturstadt Weimar. Die Adresse Hinter den Safrangärten 26 verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region. Die Kulturstadt Weimar sowie die Stadt Jena mit ihren breiten Angebot an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und kulturellen Einrichtungen sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Über die nahegelegene Bundesstraße sowie die Autobahnanschlüsse der A4 gelangen Sie schnell in alle Richtungen. Der Bahnhof Weimar bietet zudem eine direkte Zugverbindung nach Erfurt und Jena. Die unmittelbare Umgebung begeistert mit Natur pur, weitläufige Felder, Waldgebiete und Radwege laden zum Entspannen und Erholen ein. Gleichzeitig sind Grundversorgung und Infrastruktur des täglichen Bedarfs in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Ein Standort, der städtische Nähe und ländliche Lebensqualität auf ideale Weise miteinander vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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