Voll vermietetes Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer!

Herzlich Willkommen in Apolda! Sie sind auf der Suche nach dem nächsten Projekt oder planen, in das Immobiliengeschäft einzusteigen? Dann sollten Sie Ihre Aufmerksamkeit auf dieses interessante 3-Familienhaus lenken. Egal ob Profi oder Einsteiger - diese Immobilie ist in vielerlei Hinsicht eine gute Investition in Ihre Zukunft. Das Objekt wird derzeit von 3 Familien bewohnt und ist voll vermietet. Da sich alle 3 Mieter gut kennen und verstehen besteht ein starkes Interesse der Mieter daran, diese Wohnkonstellation beizubehalten. Die notwendigen Nebenkostenabrechnung gestalten sich für Sie leichter, da das Objekt über die vorhandenen Etagenheizungen beheizt werden. Der aktuelle Sanierungszustand ist als gepflegt und solide einzuschätzen. WICHTIG: Der jetzige Eigentümer hat Anfang diesen Jahres ein Restwertnutzungsgutachten erstellen lassen. Bei Bedarf kann dieses Gutachten gern eingesehen werden. Es obliegt dem Käufer, diese Tatsache von seinem Steuerberater vorab überprüfen zu lassen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre der Mieter schützen möchten. Von daher verzichten wir auf eine Veröffentlichung der Innenraumbilder. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie gern auf uns zu! Alle notwendigen Dokumente und Aufstellungen erhalten Sie von uns nach Ihrer persönlichen Anfrage. Ihr Maklerteam der Sparkasse Mittelthüringen.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 284,67 m², vermietbare Fläche: 284,67 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-10-13T22:00:00.000Z