Viel Platz zum Entfalten: Ihr neues Zuhause mit Traumgarten und Wohlfühlkamin

Angenommen, Sie suchen viel Freiraum für Ihre Familie: Dieses Immobilienangebot vereint vielseitiges Wohnen mit großzügiger Gartenidylle und hohem Potenzial.

Schon bei der Ankunft empfängt Sie ein weitläufiges Areal mit bequemen Stellplätzen für Ihren gesamten Fuhrpark. Ein Schritt weiter öffnet sich Ihr persönliches Gartenparadies. Die grüne Oase lädt zu unbeschwerten Sommerabenden auf der überdachten Terrasse ein, während Kinder ungestört auf dem weichen Rasen spielen können. Über den einladenden Eingangsbereich betreten Sie das Innere des Hauses. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Räumen und einem harmonischen Schnitt. Durch breite Fensterfronten strömt das Tageslicht herein und schafft eine warme Atmosphäre im zentralen Wohnbereich. Hier kochen Sie gemeinsam in der Küche und genießen gesellige Stunden mit Blick ins Grüne.

Eine Etage höher eröffnet sich ein wahres Raumwunder. Der obere Wohnbereich besticht durch wohlige Gemütlichkeit, gekrönt von einem Kaminofen für knisternde Winterabende. Von hier aus gelangen Sie auf die geschützte Loggia, wo Sie in aller Ruhe den ersten Kaffee des Tages und den Weitblick genießen. Ob generationenübergreifendes Zusammenleben, Arbeiten unter dem Dach oder viel Platz für Groß und Klein, dieses Haus passt sich flexibel all Ihren Lebensentwürfen an. Erfahrene Käufer schätzen die grundsolide Substanz und nutzen die Gelegenheit, ein wertbeständiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. %BREAK%

- Baujahr: 1978 (Dachgeschossausbau im Jahr 2008)
- Wohnfläche: ca. 181,07 m²
- Grundstücksfläche: ca. 738 m²
- Anzahl der Zimmer: 6
- Balkonfläche: ca. 12 m²
- Zwei voll ausgestattete Einbauküchen im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne, zusätzliche Gästetoilette vorhanden
- Vollunterkellerung mit reichlich Nutzfläche für Hobby und Aufbewahrung
- Parkkomfort durch zwei Garagen, ein Carport sowie Hofstellplätze
- Gepflegter Gesamtzustand mit Potenzial zur individuellen Modernisierung
- Beheizung über Ölheizung (Steuergerät vor etwa 2 Jahren erneuert)
- Gemütlicher Kaminofen im Dachgeschoss
- Wärmedämmende Fenster aus Holz und Kunststoff mit Zweifachverglasung mit praktischen Rollläden
- Dachdämmung im Zuge des Ausbaus 2008 erneuert
Weitläufiger Garten mit überdachter Freisitzterrasse
- Flexibles Raumkonzept für Familie oder zwei Wohneinheiten
- Gemütliche Loggia mit Kaminofen im Dachgeschoss

Um Ihnen die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten dieser Immobilie zu veranschaulichen, haben wir einige Fotos mit virtuellem Staging versehen. Diese zeigen beispielhafte Möblierungen und Einrichtungsideen, um Ihnen einen Eindruck davon zu vermitteln, wie gemütlich und stilvoll Ihr neues Zuhause wirken könnte. Die entsprechenden Bilder sind deutlich markiert.