Ihr neues Zuhause für die Familie: Großzügiges Haus mit Garten, Garagen und Gestaltungsspielraum

Die angebotene Immobilie stammt aus dem Baujahr 1978 und befindet sich auf einem ca. 738 Quadratmeter großen Grundstück.
Dieses großzügige Fertighaus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet und im Jahr 2008 erweitert. Mit einer Wohnfläche von rund 181,07 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Im Zuge der Erweiterung wurde es bis heute als Zweifamilienhaus genutzt.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich großzügig und flexibel nutzen lassen. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre solide Grundstruktur und den gepflegten Gesamteindruck. Der untere Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine wohnliche Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche mit Essbereich. Eine weitere Einbauküche samt offenem Kochbereich, der nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, ist im Dachgeschoss zu finden.
Insgesamt stehen zwei Badezimmer mit Fenster zur Verfügung, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Wohn- oder Arbeitsflächen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten samt Einbauküche. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und verfügt damit über reichlich Stauraum sowie Platz für Hobby- oder Nutzräume.

Der Außenbereich rundet das Angebot überzeugend ab: Der Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Familie und Gartenliebhaber. Eine Balkonfläche von insgesamt ca. 12 Quadratmetern erweitert den Wohnraum zusätzlich nach außen.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch Renovierungsbedarf auf und bietet damit viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und Wertsteigerung. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit großzügigem Platzangebot, solider Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungsspielraum suchen.

Außerdem gut zu wissen:
- Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, die ca. 25 Jahre alt ist. Steuergerät an Heizung vor ca. 2 Jahren erneuert. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme.
- Im Zuge der Erweiterung wurde 2008 das Dachgeschoss ausgebaut sowie das Dach gedämmt. Die Fassade wurde 2010 gestrichen.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Holz- und Kunststofffenster (teilweise aus 2008) mit Zweifach-Verglasung. Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
- Die Wohnräume sind mit Fliesen, PVC, Laminat und Auslegware ausgestattet.
- Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen, ein Carport sowie weitere Stellplätze im Hof zur Verfügung - ein komfortabler Vorteil im Alltag.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.