Kappel am Rhein - Sonniges Eckgrundstück mit Abrisshaus sucht Bauherrn!

Kurzbeschreibung

Erwecke mich zu neuem Leben!

Objekt

Das ältere, abrissreife Bauernhaus aus dem Jahre 1811 will zu neuem Leben erweckt werden. Ein Abriss oder eine Kernsanierung ist nach Ihrer Wahl möglich. Aktuell ist das Wohnhaus nicht bewohnbar und sehr stark sanierungsbedürftig, sowie der Anbau aus dem Jahre 1950 u. 1966, welcher aktuell nicht nutzbar ist. Der Abriss eröffnet die Chance, ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus nach den heutigen Standards zu errichten. Freie architektonische Gestaltung im Einklang der Umgebung ideal für ein attraktives Wohnprojekt. Das Eckgrundstück mit optimaler Sonneneinstrahlung und Sichtbarkeit liegt im Kernort Kappel und bietet eine ideale Basis für ein künftiges modernes Einfamilienhaus oder eine gemischte Nutzung. Durch die klare Bebauung nach § 34 BauGB ohne aktuell gültigen Bebauungsplan, die ruhige Wohnlage und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis stellt das Objekt ein lohnenswertes Investment zur Schaffung einer künftig guten Lebensqualität für private Bauherren sowie Investoren dar. Das attraktive Lageprofil sowie das hohe Entwicklungspotenzial bietet eine sehr gute Grundlage für geplante Veränderungen oder einen kompletten Neuanfang. Aufgrund der Grundstücksgröße ist es alternativ auch sehr gut für den Bau eines geräumigen modernen Tiny House geeignet. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag). Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 1966