Karben: Modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Groß-Karben!

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 608 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 111 m², ergänzt durch eine voll nutzbare Fläche im Untergeschoss. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist 1959, jedoch wurde die Immobilie im Jahr 2020 umfassend und hochwertig saniert, sodass sie sich heute in einem zeitgemäßen, neuwertigen Zustand präsentiert. Im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie durch ein modernes, offenes Raumkonzept. Der weitläufige Wohnbereich ist mit einem stilvollen Kaminofen ausgestattet, der für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt und geht nahtlos in die offene Küche über. Des weiteren stehen in den Wohnebenen inklusive dem ausgebauten Dachgeschoss insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein modern gestaltetes Badezimmer mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche komplettiert das Raumangebot der Hauptwohnebenen. Das Untergeschoss bietet mit seiner wohnlich ausgebauten Nutzfläche einen weiteren Mehrwert. Neben einem Arbeitszimmer befindet sich hier ein Saunabereich. Dieser Bereich verfügt über ein eigenes, tagesbelichtetes Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Insgesamt kombiniert das Objekt den soliden Charakter eines freistehenden Klassikers mit dem Wohnkomfort und den energetischen wie optischen Standards eines modernen Einfamilienhauses. Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

EnEV
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser ist beauftragt und wird bei Vorliegen unverzüglich nachgereicht.