Gemütliches 1 FH mit Garten,2 Garagen + Womostellplatz, ideal für Familien und Wohnen & Arbeiten

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - gepflegt, modernisiert und voller Möglichkeiten. Dieses äußerst gepflegte Zuhause überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einer außergewöhnlichen Flexibilität für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Ob Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen - hier finden Sie den passenden Raum für jede Lebensphase. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus alle Ebenen des Hauses bequem erreichbar sind. Ein besonderes Highlight ist das vollständig ausgebaute Untergeschoss. Mit Schlafzimmer (Raumhöhe ca. 2,07 m), begehbarem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Abstellfläche bietet es einen privaten Rückzugsort - ideal für Gäste, größere Kinder, Homeoffice oder Familienangehörige. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Hier entsteht eine warme, einladende Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die 2017 modernisierte Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für den Alltag. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Noch mehr Platz bietet das ausgebaute Dachgeschoss, das sich hervorragend als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Jugendzimmer oder zusätzlicher Schlafbereich eignet. Die Immobilie wurde über viele Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Erneuert wurden unter anderem die Fenster (2016), Dachfenster (2015), Terrasse (2015), die Küche (2017), die Gasheizung (2022) sowie die Eingangstreppe (2010). Im Jahr 2020 erfolgte zudem eine umfassende Renovierung. Ein Stellplatz, zwei Garagen sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller runden dieses attraktive Angebot ab. Als gepflegtes Reihenendhaus verbindet die Immobilie Wohnkomfort, zahlreiche Modernisierungen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an willkommen fühlen. .

Sonstiges
Der Energiekennwert der Immobilie beträgt 162 kw/h

Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen