LivingHaus Wohnträume - Individuelles Fertighaus mit modernen Extras

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
643.395 €
Grundstück
ca. 305 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
643.395 €
Grundstück
ca. 305 m²
61184 Karben - Okarben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CKWPAGWWTT

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Objektbeschreibung

Deine Wunschvorstellung vom Eigenheim wird mit diesem Einfamilienhaus Wirklichkeit. Dieses maßgeschneiderte Fertighaus von Living Haus vereint zeitgemäße Architektur mit flexiblem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Raum für Familien und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung sorgt für einen ansprechenden, zeitlosen Look, während die Erker mit bodentiefen Fenstern den Wohnbereich erweitern und großzügig mit Tageslicht durchfluten. Living Haus unterstützt dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, um dein Zuhause individuell zu gestalten. Die Traumküche wird exakt an deinen Grundriss angepasst und besticht durch moderne Technik und ansprechendes Design. Diese wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Von der Terminplanung bis zur Verwaltung aller Dokumente ist alles digitalisiert und bequem abrufbar - ideal für ein entspanntes Bauprojekt. Das I-KON Konzept von Living Haus steht für durchdachtes Bauen. Die innovative Dämmung und Heiztechnik ermöglichen eine spürbare Reduzierung des Energiebedarfs im Vergleich zu Standardhäusern. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das exklusive Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen bietet. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitärbereichen - alles optimal aufeinander abgestimmt. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen vermitteln dir Fachleute das nötige Wissen, um dein Zuhause selbst zu gestalten.

Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du alle Informationen zu deinem Fertighaus jederzeit griffbereit. Alle wichtigen Dokumente und der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 305 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
643.395,00 €
Preis/m²
4.499,27 €
Provision
Provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • projektiert
Bei Living Haus profitierst du von einem umfassenden Sicherheits- und Qualitätsversprechen ab dem Moment deiner Auftragsbestätigung. Eine 18-monatige Festpreisgarantie schützt dich vor Preissteigerungen; sinkt der Baupreisindex, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive.

Die Finanzierung ist entspannt dank des Zuhause-Darlehens, das einen Zinsvorteil von bis zu 0,5 Prozentpunkten gegenüber dem Marktstandard bietet. Das Bauherren-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern und Einsicht in alle relevanten Unterlagen.

Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung baust du nach anerkannten Standards. Für die Grundkonstruktion deines Hauses gilt eine 30-jährige Garantie; auf alle weiteren Bauleistungen gibt es fünf Jahre Gewährleistung.

Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC und Montagekran.

Förderkredite bei Neubauten sind ebenfalls verfügbar, ebenso wie Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dein "Wie ich es will Fertighaus".

Die Abbildungen zeigen individuelle Ausstattungen, die dein Zuhause noch persönlicher machen - einige davon sind optional und nicht im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Karben verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit direkt vor deiner Haustür. Für Familien stehen mehrere gut bewertete Schulen wie die Kurt-Schumacher-Schule oder die Pestalozzi-Grundschule sowie Kindergärten wie der Kindergarten Arche Noah bereit - alles gut erreichbar. Supermärkte wie REWE und Aldi bieten bequeme Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut aufgestellt: Zahlreiche Fachärzte und das nahe Bürgerhospital Frankfurt gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung.

Für Freizeitaktivitäten bietet Karben eine breite Palette: Der idyllische Quellenpark lädt zu Spaziergängen ein, das Hallenfreizeitbad Karben sorgt für Entspannung und Spaß. Sportliche Betätigung ist im Karbener Sportverein möglich, ebenso wie ausgedehnte Radtouren auf den gut ausgebauten Radwegen.

Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die S-Bahn-Linie S6 Richtung Frankfurt am Main sowie schnellen Autobahnanschlüssen über die A661.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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