Modernes Mehrfamilienhaus in Karben mit Grundstück - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
711.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
711.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
61184 Karben - Klein-Karben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FA8WTLNU7K

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Karben bietet Ihnen auf zwei Etagen mit insgesamt 193,71 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein großzügiges und komfortables Zuhause. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Das 450 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Wünschen gestalten können.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung

Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, steht häufig vor Unsicherheiten bezüglich Zeitplanung und Kosten. Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten.

Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten. Darin sind Leistungen wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation enthalten, die wir für Sie übernehmen.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Nutzen Sie die Vorteile von allkauf und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem individuell geplanten und hochwertigen Fertighaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
711.000,00 €
Preis/m²
3.664,95 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden verbinden Optik und Funktionalität: Fliesen sind pflegeleicht und robust, Laminat sorgt für eine warme Atmosphäre und ist leicht zu reinigen, während Teppichboden für ein behagliches Raumgefühl sorgt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine moderne und bewährte Technik zur Wärmeversorgung darstellt. Das Gebäude erfüllt den KfW 55 Standard, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude beiträgt.Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet mit Fenster, Dusche und Wanne Komfort und Tageslicht. Die zwei Etagen ermöglichen eine flexible Raumaufteilung, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Insgesamt erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Raum für individuelle Gestaltung.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Karben in einem Wohngebiet, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar sind. Zudem bieten die umliegenden Freizeitmöglichkeiten Raum für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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