Familientraum! Bien-Zenker Neubau auf über 500qm großem Grundstück!

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
789.430 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
789.430 €
Grundstück
ca. 540 m²
61184 Karben - Groß-Karben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LJ2IBCAUBW

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Objektbeschreibung

Das projektiert gebaute Bien-Zenker EVOLUTION 136 ist ein wahres Meisterwerk moderner Architektur und Planung, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Haus fünf durchdacht gestaltete Zimmer, die perfekt auf Familienbedürfnisse abgestimmt sind. Im Erdgeschoss verbinden sich offene Wohn- und Arbeitsbereiche zu einer harmonischen Einheit, während die individuellen Rückzugsorte im Obergeschoss Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Die geradläufige Treppe in der Diele setzt dabei nicht nur architektonische Akzente, sondern schafft auch eine einladende Atmosphäre, die Ihr zukünftiges Zuhause einzigartig macht. Die beiden eleganten Satteldachvarianten verleihen dem Haus nicht nur ein ansprechendes Äußeres, sondern eröffnen auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohnambiente. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für maximale Nutzbarkeit und Wohlfühlcharakter in jedem Winkel des Hauses. So entsteht ein Lebensraum, der sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt und Ihnen ein Höchstmaß an Wohnqualität bietet. Bien-Zenker steht für mehr als nur den Bau eines Hauses. Es ist die Leidenschaft, Ihr Zuhause zu schaffen - einen Rückzugsort, der Geborgenheit, Familie und Zukunft vereint. Mit über 115 Jahren Erfahrung und 80.000 realisierten Häusern begleitet Bien-Zenker Sie kompetent und persönlich bis zum Einzug. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsorientierten Standards errichtet, damit Sie sicher sein können, dass Ihr neues Heim nicht nur heute, sondern auch morgen ein Ort des Wohlbefindens ist. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Provisionshinweis
Provision fällt nur auf den Grundstücksanteil an Das Angebot umfasst ein Bien-Zenker Haus und ein separates Grundstück, das von einem unabhängigen Dritten (ggf. Immobilienmakler) angeboten wird, dessen Provision wir nicht beeinflussen können. Grundstückskauf und Hausbau sind rechtlich unabhängig und getrennte Verträge. Der Grundstückserwerb erfolgt über einen eigenen Kaufvertrag und kann eine separate Maklerprovision beinhalten. Der Abschluss eines Bauvertrags mit Bien-Zenker ist nicht an den Grundstückskauf gebunden.

Sonstiges
MIT SICHERHEIT INS EIGENHEIM! Sicher haben Sie viele Fragen und möchten wissen, was auf Sie zukommt. Von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe betreue ich Sie kompetent, fair und verlässlich. Sie erhalten Kostensicherheit durch die Bien-Zenker Festpreisgarantie und zusätzlich Planungssicherheit durch vertraglich festgelegte Bauzeiten. Machen Sie sich jetzt dauerhaft frei von steigenden Mieten und schwankenden Energiepreisen. Mit Ihrem neuen Bien-Zenker Haus. WIR HELFEN IHNEN AUCH BEI DER FINANZIERUNG IHRES TRAUMHAUSES Gemeinsam mit Ihnen entwerfen wir nicht nur das perfekte Haus für Sie und Ihre Familie, sondern wir unterstützen Sie auch auf der Suche nach der passenden Finanzierung. Unsere unabhängigen Finanzberater analysieren auf der Suche nach der besten Immobilienfinanzierung für Ihr Fertighaus gemeinsam mit Ihnen Ihre Situation: Was sind die anfallenden Kosten und Preise, welches Eigenkapital ist verfügbar, welche Bausparverträge sind vorhanden, und nicht zuletzt, welche Fördermöglichkeiten von Bund, Land oder Gemeinde kommen für Sie infrage. So helfen wir Ihnen unverbindlich und vor allem unabhängig von Finanzinstituten dabei, den optimalen Immobilien-Kredit für Ihr Bauvorhaben zu finden. BITTE BEACHTEN SIE, DASS - die gezeigten Entwürfe und Grundrisse urheberrechtlich geschützt sind. Nachdruck und Vervielfältigung bedürfen der Zustimmung von Niko Miosga und der Bien-Zenker GmbH. - Farbabweichungen darstellungsbedingt / druckbedingt auftreten können. - Grundrisse und Abbildungen über den Standard hinausgehende Ausstattungsmerkmale und Sonderausstattungen enthalten können.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
789.430,00 €
Preis/m²
5.847,63 €
Provision
Provision fällt nur auf den Grundstücksanteil an
Das Angebot umfasst ein Bien-Zenker Haus und ein separates Grundstück, das von einem unabhängigen Dritten (ggf. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Bien-Zenker EVOLUTION 136 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die mit fünf großzügigen Zimmern auf 135 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereichen im Erdgeschoss schafft ein harmonisches Miteinander von Funktionalität und Behaglichkeit, während die privaten Räume im Obergeschoss Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe garantieren. Dieses Haus bietet nicht nur Raum für die ganze Familie, sondern auch für individuelle Lebensentwürfe und sorgt dabei für eine ausgewogene Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre.

Besonderer Wert wurde auf komfortable Details gelegt: Die geradläufige Treppe, die das Herzstück der Diele bildet, empfängt Sie mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Der Gartenbereich auf dem 540 Quadratmeter großen Grundstück bietet Platz für Spiel, Erholung und kreative Gestaltungsideen. Abstellräume sorgen für Ordnung und Struktur im Alltag, während die gut durchdachte Architektur für helle, freundliche Räume sorgt, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern werden.

In der Ausbaustufe Schlüsselfertig übernimmt Bien-Zenker den kompletten Bau inklusive Innenausbau für Sie. Von der Bodenplatte bis zur letzten Schraube wird alles professionell umgesetzt, sodass Sie stressfrei einziehen können, ohne sich um weitere Arbeiten kümmern zu müssen. Diese Ausbaustufe bietet den großen Vorteil, dass Sie Zeit, Aufwand und Planungssorgen sparen und sich voll und ganz auf Ihr neues Zuhause freuen können. So wird der Bauprozess angenehm und planbar - ein echtes Plus für alle Bauherren, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Lagebeschreibung

Karben sieht sich als eine familienfreundliche Stadt, mit einer Vielzahl individueller Angebote und Möglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Auf der Suche nach Betreuung für Ihr Kind finden Sie in Karben verschiedene Einrichtungen: Jeder Stadtteil verfügt über eine Kindertagesstätte. Außerdem finden Sie gleich mehrere Grundschulen und eine weiterführende Gesamtschule.

Die Stadt Karben verfügt weiterhin über eine umfassende ärztliche Versorgung und ein dichtes Netz an Allgemein- und Facharztpraxen, an Apotheken sowie Therapeuten.

Auch verkehrstechnisch ist Karben bestens angebunden. Mit einem eigenen Bahnhof erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt innerhalb von ca. 40 Min. oder Friedberg innerhalb von ca. 15 Min. Mit dem Auto sind Sie sogar noch schneller. Über verschieden Anschlussstellen erreichen Sie die großen Bundesautobahnen in Kürze.

Hier will man wohnen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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