Vom Mietdasein zur clevere Rendite - Ihr Familienprojekt in Karben

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
723.589 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
723.589 €
Grundstück
ca. 420 m²
61184 Karben - Groß-Karben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PQVLAA7MBC

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Objektbeschreibung

Beim nächsten Familienfrühstück kommt die Frage auf: Wie kann man aus Mieteigentum eine lohnende Investition schaffen, die jedem in der Familie - sogar dem Haustier - etwas bringt? In Karben wartet Ihr individuelles Wohn- und Vermietungsprojekt auf Sie! Hier erschaffen Sie mehr als ein Haus: Es ist Ihre persönliche Ertragsquelle, maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse. Egal, ob Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung - alles ist möglich und ganz nach Ihren Wünschen. Ihr Zuhause, Ihre Entscheidung, Ihr finanzieller Vorteil. Profitieren Sie von QNG-Zertifizierung und Fördermitteln in Höhe von bis zu 600.000 EUR. Ob Eigennutzer oder Vermieter, hier verwandeln Sie Wohnen in eine gewinnbringende Angelegenheit - und jede Tilgung steigert Ihren Spielraum für mehr Lebensqualität. Transparenz zählt: Im Kaufpreis sind Haus, Bodenplatte und durchschnittliche Grundstückskosten bereits inklusive. Sie bestimmen, ob Sie Eigenleistung einbringen oder den Komplettservice von allkauf wählen. Keine versteckten Ausgaben, volle Kostensicherheit - auf unsere Beratung können Sie sich verlassen. Das Besondere: Wer beim Innenausbau selbst mit anpackt, profitiert doppelt. Wir stellen das Material, das Werkzeug und detaillierte Anleitungen. Oder lassen Sie alles von Fachkräften erledigen - ganz nach Ihren Vorstellungen. Ihr Haus, Ihre Bedingungen. Energieeffizienz zahlt sich aus: Reduzieren Sie Ihre Heizkosten und investieren Sie das Ersparte in Freizeit, Hobbys oder Urlaube. Förderungen inklusive - ein Haus, das Ihnen und Ihrem Budget Freude bereitet.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: Mehr als nur Hausbau - Sie profitieren von einem umfassenden Schutzpaket. Innerhalb von 14 Wochen ist Ihr Haus geliefert, mit Festpreisgarantie und verlässlicher Fertigstellung - schneller als die Lieferung einer Pizza. Sie dürfen sich auf transparente Beratung und Planungssicherheit verlassen. Unangenehme Überraschungen auf der Baustelle? Nicht mit uns. Für jede Lebensphase bieten wir das passende Ausbaupaket - ob für Berufstätige, ambitionierte Heimwerker oder alle, die flexibel bleiben möchten. Noch nicht überzeugt? Hier finden Sie alles, was im Preis enthalten ist: Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie über 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Freie Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr Darüber hinaus profitieren Sie von diesen Vorzügen eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit - Höchste Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse nach Ihren Vorstellungen - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbau - Begleitung durch erfahrene Experten Warum weiter Miete zahlen und damit das Vermögen eines anderen steigern? Investieren Sie in Ihre Zukunft - für Ihre Familie, Ihr Alter und kommende Generationen. Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten. Ihre Investitionschance wartet in Karben!

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
723.589,00 €
Preis/m²
3.014,95 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Langeweile hat hier keine Chance: Die moderne Holzrahmenbauweise verbindet zeitgemäßen Komfort mit langlebiger Qualität. Dreifach verglaste Fenster bieten hervorragenden Wärmeschutz, während Aluminiumrollläden Privatsphäre ermöglichen. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten. Großzügige 2,75 Meter lichte Raumhöhe und eine stilvolle Echtholztreppe setzen Akzente.

Im Dienstleistungspaket Pro Time sind Installationen für Sanitär, Heizung und Elektro durch Fachpersonal enthalten - Trockenbau und Estrich erledigen Sie nach Wunsch selbst. Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Bodenbeläge, Tapeten, Dämmung, Haustechnik, Be- und Entlüftung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind bereits im Lieferumfang, ebenso wie Ausbauanleitung und persönlicher Ausbauberater. Mehr Komfort, weniger Aufwand.

Lagebeschreibung

Karben verbindet entspanntes Wohnen mit idealer Lage. In kürzester Zeit erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze und genießen gleichzeitig die Nähe zu Parks, Freizeitangeboten und kulturellen Einrichtungen. Während Ihre Kinder draußen spielen, können Sie entspannen. Und wenn Sie das Stadtleben reizt: Frankfurt ist nur wenige Minuten entfernt. Urbanes Flair ohne Störungen durch direkte Nachbarn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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