Schöner Bungalow in Feldrandlage mit großer Terrasse, Einliegerwohnung & Doppelgarage

Dieser großzügig und sehr vorteilhaft geschnittene Bungalow liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen im schönen, naturnahen und dennoch sehr zentralen Karben und eignet sich ideal für Familien. Durch die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang eignet sich dieses Haus optimal auch für ein Mehrgenerationen Konzept. Beim Betreten des Hauses, kommen Sie in den großzügigen und hellen Flur mit Zugang zum Gäste WC, zum Untergeschoss und zum sehr großzügigen und hellen Wohn- und Esszimmer, dass sich in zwei Bereiche unterteilt. Linkerhand kommen Sie in den Schlaftrakt, der ein Tageslicht Badezimmer (Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne) und drei ansprechende Räume bietet, die sich als Elternschlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Vom Elternschlafzimmer und vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großen und nicht einsehbaren und großzügigen Sonnenterrasse mit tollem Weitblick. Das Haus ist voll unterkellert mit zwei gut geschnittenen zusätzlichen Räumen z.B. als Gästezimmer, Fitnessraum oder Partykeller nutzbar. Der Wasch- und ein Vorratsraum mit ausreichend Lagerplatz runden das Angebot ab. Sehr vorteilhaft ist die innerhalb des Hauses liegenden Garage in der 2 Autos hintereinander abgestellt werden können. Dies bietet ihnen zusätzlichen Stellraum auch für Fahrräder, Motorräder und Komfort beim Ausladen der Einkäufe. Die Flächenangaben setzten sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss ca. 169 m² (inkl. Terrasse 50 % Anrechnung) Einliegerwohnung ca. 55 m² Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet. Nähere Informationen gerne im weiteren Vermarktungsverlauf.

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3,57% (inkl. MwSt.) vom Verkaufspreis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seit 23.12.2020 geteilte Käufercourtage zu je 3,57 % inkl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Voss Living GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2017