1-FH in sehr schöner Lage von Karben Petterweil

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 477 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 477 m²
61184 Karben - Petterweil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UYXMFUBKHT

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Schöne Wohnlage!

Objekt

Sie suchen ein geräumiges und freistehendes Einfamilienhaus mit beheizten Außenpool? Dann habe ich für Sie dieses Haus In Karben Petterweil mit Baujahr 1965 in einem ruhigen Wohngebiet. Das Grundstück hat eine Größe von 477 m². Die Wohnfläche von 132,29 m² teilt sich wie folgt auf: EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Gäste-WC, Flur. OG: 1 Tageslichtbad Wanne + Dusche und separates WC, 3 Zimmer und einen Flur. UG: Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss, separater Öltank, 1 Hobbyraum, Abstellraum und Flur Zum Parken stehen Ihnen eine Garage und 1 Stellplatz vor der Garage zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 39,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 477 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
3764.46 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
245.6
Gültig bis
2035-12-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stufenloser Zugang ins Haus

- Einfamilienhaus mit Baujahr 1965
- Kunststofffenster 3-fach isoliert neu ca. 2018 (1 Fenster noch aus dem Bj.)
- Dach neu ca. 2018
- Ölzentralheizung Bj. 2004
- Außenpool mit Überdachung, neuer Pumpe und Solarheizung (Pool)
- Große überdachte Terrasse + Garten
- Garage + 1 Stellplatz
- Hobbyraum

Lagebeschreibung

Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt in Petterweil. S-Bahnanschluss ist in Okarben und Groß-Karben. Mit dem Auto fahren Sie ca. 20 Km bis zur Stadtmitte von Frankfurt.
Karben selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sehr gute Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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