Urlaub jeden Tag: Exklusives Einfamilienhaus in Karlsbad mit Indoor-Pool, Sauna & Kamin

Sie suchen nicht einfach eine Immobilie, sondern einen echten Rückzugsort, der anspruchsvolles Design mit höchster Lebensqualität verbindet? Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 vereint exklusive Architektur, durchdachte Funktionalität und ein absolut unbezahlbares Lebensgefühl. Die Eigentümer haben dieses Objekt mit spürbarer Liebe zum Detail gepflegt, sodass Sie hier ohne Renovierungsstau einziehen und das Leben genießen können. Ein seltenes Juwel auf dem Markt, das modernen Luxus und energetische Weitsicht perfekt in Einklang bringt.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
* Raumwunder: ca. 292 m² Wohnfläche, 7 flexible Zimmer, 608 m² großes Grundstück
* Wellness-Oase: ca. 73 m² hauseigener Indoor-Pool mit Sauna und separater Souterrain-Terrasse
* Architektur-Highlights: Repräsentativer Design-Kamin, edle Natursteinböden und gemütlicher Sichtbalken-Look
* Zukunftssicher investiert: brandneue 2023 installierte Gaszentralheizung (Flüssiggas mit 5.000 Liter Gastank), Solaranlage und komfortable Fußbodenheizung
* Premium-Küche: Offene Küche mit einladender Kücheninsel und hochwertigen Markeneinbaugeräten
* Parksituation: Eigene Garage und 2 Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück

Der Außenbereich: Über Steinstufen mit hochwertigen Edelstahlgeländern spazieren Sie vorbei an prachtvoll blühenden Rosenbüschen in den liebevoll, angelegten Garten. Die zeitlose Architektur besticht schon von außen durch ihre markante Linienführung mit edlen Zink-Fassadenelementen am Giebel. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und das unbezahlbare Gefühl, ein eigenes, uneinsehbares Resort zu besitzen. %BREAK%

Das Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort die enorme Großzügigkeit. Der Blick gleitet über den hochwertigen, hellen Natursteinboden, der das Tageslicht elegant reflektiert, während die Fußbodenheizung eine unsichtbare, wohlige Wärme spendet. Das absolute Herzstück des Raumes ist der skulpturale Design-Kamin in moderner Metall-Zylinder-Optik. Er dient als eleganter Blickfang und sorgt an kalten Abenden für maximale Gemütlichkeit. Der Wintergarten ist in den Wohnbereich integriert und bietet einen großzügigen Blick in den Garten. Die offene Design-Küche mit ihrer großzügigen Kochinsel wird garantiert zum neuen kommunikativen Mittelpunkt Ihrer Familie. Ein stilvolles Gäste-WC rundet diese Ebene perfekt ab.

Das Obergeschoss: Die Treppe führt Sie in das Obergeschoss, das durchgehend mit warmen Holzböden ausgestattet ist. Ein absoluter Hingucker sind die freigelegten Sichtbalken: Die Decke öffnet sich bis weit in den Giebel und über charmante Holzleitern erreichen Sie eine zusätzliche, gemütliche Galerie-Ebene unter dem Dach. Ein riesiger Vorteil, der den morgendlichen Familientrubel komplett entspannt: Diese Etage bietet Ihnen gleich zwei vollwertige Badezimmer. Vom Elternschlafzimmer aus treten Sie zudem direkt auf den sonnigen Balkon.

Das Untergeschoss: Ein echtes Alleinstellungsmerkmal offenbart sich im Tageslicht hellen Souterrain. Hier befindet sich Ihre ganz private Wellness-Oase mit einem großzügigen Indoor-Pool und einer perfekt eingepassten Sauna - Luxus pur für die Seele. Ebenfalls im Souterrain befinden sich zwei großzügige Büroräume, die separat über einen Außeneingang zu erreichen sind. Im Untergeschoss befinden sich angrenzend an die Büroräume ein Duschbad mit Toilette. Außerdem ein Abstellraum und ein Keller mit Naturboden.