Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Karlsbad - Wohntraum nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.195 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.195 €
Grundstück
ca. 470 m²
76307 Karlsbad - Langensteinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HASGF6HSR5

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Bauabenteuer! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Karlsbad wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 4,0 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet Ihnen das Haus auf einer Wohnfläche von 153,76 m² die perfekte Grundlage für Ihre Lebensträume. Das 470 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet Karlsbads schafft Raum für Ihre Familie und Ihre Ideen. Besonders attraktiv: Sie gestalten Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen mit! Das Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen - ganz wie es zu Ihnen passt. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie maximale Flexibilität. Das Paket HEIMWERKER bietet dabei die maximale Kostenersparnis! Ihre Eigenleistung wird von Ihrer Bank als "Muskelhypothek" bei der Kreditvergabe berücksichtigt - eine zusätzliche finanzielle Entlastung für Ihr Projekt. Alle Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden und werden von erfahrenen allkauf Profis begleitet. Sie erhalten detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge sowie einen persönlichen Ausbauberater zur Seite - damit Sie Ihr Haus genau so gestalten, wie es Ihnen gefällt.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was tun, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus gehören solche Sorgen der Vergangenheit an! allkauf bietet Ihnen: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Garantierte Sicherheit durch professionelle Abwicklung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Zu allen allkauf Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Über allkauf: Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie moderne Bautechnik runden das Angebot ab. Als erfahrener Fertighausanbieter mit über 35 Jahren Kompetenz im Bau von hochwertigen Fertighäusern verfügt allkauf über ein unschlagbares Know-how. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden und zahlreiche Auszeichnungen belegen die konstant hohe Qualität. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - in unseren Musterhäusern, in den Verkaufsbüros oder während des gesamten Bauprozesses. Bei allkauf sind Sie in den besten Händen und werden nicht allein gelassen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.195,00 €
Preis/m²
3.150,62 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Fertighaus besticht durch hochwertige Ausstattung und moderne Bautechnik in Holzrahmenbauweise:

3 Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie, während 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl in allen Bereichen.

Zu den Inklusivleistungen gehören:
- Architektenleistung für Ihre individuelle Planung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmeisolation
- Echtholztreppe als hochwertiges Gestaltungselement
- Dämm- und Beplankungspaket nach modernen Standards
- Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen und moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Bau-Sicherheitspaket
- Sanitärobjekte
- Luftdichtigkeitsmessung zur Qualitätskontrolle

Bodenbeläge nach Ihrem Wunsch: Wählen Sie aus einer großen Auswahl an hochwertigen Materialien in unserem Bemusterungszentrum. Ob warme Holzoptik für gemütliche Wohnräume, pflegeleichte Fliesen für Bad und Küche oder elegante Steindesigns - die richtige Wahl des Bodenbelags prägt das Raumklima und die Langlebigkeit Ihres Hauses entscheidend. Im Bemusterungszentrum können Sie sich von verschiedenen Böden, Türen und weiteren Materialien inspirieren lassen.

Heizung mit Wärmepumpe: Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese Befeuerungsart nutzt die Wärmenergie aus der Umgebungsluft und wandelt sie effektiv in Heizenergie um. Die Wärmepumpe zeichnet sich durch ihre zuverlässige Funktion aus und trägt zu einem komfortablen Wohnklima bei.

KfW 55 Standard: Das Haus entspricht dem KfW-Effizienzhaus 55 Standard und kann je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen. Eine Förderung ist möglich, wenn die jeweils geltenden Fördervoraussetzungen erfüllt sind.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Karlsbad in einem attraktiven Wohngebiet. Die ruhige Wohnlage bietet Ihnen und Ihrer Familie einen angenehmen Ort zum Leben. Mit dem 470 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Garten, Terrasse oder weitere Außengestaltung nach Ihren Wünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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