Individuell geplantes Stadthaus in Karlsbad - Flexibles Wohnen auf zwei Etagen mit viel Raum für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
486.617 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
486.617 €
Grundstück
ca. 280 m²
76307 Karlsbad - Spielberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HG5KEXR59Y

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Karlsbad bietet mit 204,86 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein großzügiges und komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie. Das 280 m² große Grundstück ermöglicht eine attraktive Außenanlage, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Raumaufteilung mit einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC wurde bewusst funktional gestaltet, um Ihren Alltag zu erleichtern. Die Fertigung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Die Umsetzung Ihres Projektes erfolgt mit hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen oder welche Unterstützung Sie von unseren Profis in Anspruch nehmen möchten. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, hohe Flexibilität bei der Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
486.617,00 €
Preis/m²
2.373,74 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Bodenbeläge können nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Stil und das Wohngefühl Ihrer Räume maßgeblich zu prägen. Ob pflegeleichte Fliesen, gemütlicher Teppich oder elegantes Parkett - jede Variante bringt eigene Vorteile mit sich und trägt zur Behaglichkeit Ihres Hauses bei. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die für eine zuverlässige und moderne Wärmeversorgung sorgt. Zudem entspricht das Haus dem KfW55 Standard, was auf eine niedrige Energiekennzahl hinweist und entsprechende Fördermöglichkeiten eröffnet.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in Karlsbad, einer attraktiven Lage, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier genießen Sie die Vorteile der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Sie zugleich in einem angenehmen Wohnumfeld leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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