Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Grünlage mit sonnigem Südgarten in Langensteinbach

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1990 verbindet großzügiges Wohnen mit einer zentralen und dennoch ausgesprochen ruhigen Lage im Grünen. Mit fünf Zimmern und ca. 130 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Das Haus steht auf einem ca. 214 m² großen Grundstück. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der kleine Garten schaffen einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage rundet das Platzangebot komfortabel ab. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Dachgauben Erweiterung sorgt für zusätzliche Wohnqualität und ein angenehmes Raumgefühl. Das Ziegel-Schrägdach unterstreicht den klassischen Charakter des Hauses. Die Wohnräume sind überwiegend mit wohnlichen Holzfußböden ausgestattet, während Bad, separates WC, Flur und Kellerräume über pflegeleichte Fliesenböden verfügen. Holzvertäfelungen verleihen dem Dachgeschoss eine gemütliche Atmosphäre. Rollläden an den Fenstern bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Neben der Wohnfläche stehen ca. 46 m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Damit bietet das Haus reichlich Stauraum sowie vielseitige Möglichkeiten für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft. Für die Wärmeversorgung sorgt eine Gasbrennwertheizung aus dem Jahr ca. 2009. Ergänzt wird diese durch eine ca. 9 m² große Solarthermieanlage aus dem Jahr ca. 2016. Als zusätzliches, derzeit abgemeldetes Heizsystem ist eine Kachelofen-Heißluft-Heizung im Keller vorhanden. Ein Badezimmer sowie eine Einbauküche gehören ebenfalls zur Ausstattung. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als solides und vielseitiges zuhause mit angenehmem Platzangebot, eigenem Garten und einer gelungenen Verbindung aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen