Eckhaus XXL Lkr. Dachau + KfW 55 förderfähig + Sonderpreis + Rohbau erstellt. Nutzfläche Haus 178m².

Neubau-XXL Eckhaus, Wohnfläche ca. 132 m², Nutzfläche ca. 178 m² Nutzen Sie das KfW Programm 298 welches für unser Haus zutrifft und sichern Sie sich günstige Zinsen über 10 Jahre. Vorteil für die Zukunft: Geringe laufende Kosten ( Energieausweis A+ )! Großzügiges Wohnen mit vielen Möglichkeiten – Fertigstellung Herbst 2026 Kein Fertigstellungsrisiko – Rohbau mit Dach bereits erstellt. Voll genehmigt – keine Wartezeiten! Zahlung nach Baufortschritt – volle Kontrolle! Kurze Bauzeit – geringe Doppelbelastung! Jetzt zum Preis von damals erwerben. Das Grundstück ist real geteilt, es fällt keine Provision an. Großes Eckhaus mit durchdachtem Grundriss. Keller, EG, OG, DG! 2 Stellplätze direkt vor der Tür Moderne Wärmepumpe – Energieträger: Strom PV Anlage - Vorbereitung im Preis inkludiert. Energieausweis A+ Rohbau erstellt – Einzug ab Herbst 2026 möglich

Familien in Vierkirchen
Vierkirchen – Ideal für Familien Vierkirchen liegt im Landkreis Dachau, etwa 14?km nördlich von Dachau und gehört zum Speckgürtel Münchens. Anbindung S-Bahn: Die Gemeinde ist über die S2 Richtung Petershausen mit der Haltestelle „Vierkirchen-Esterhofen“ an das Münchner S-Bahnnetz angeschlossen. Verkehr & Infrastruktur: Gute Straßenanbindung, Buslinien verbinden die Ortschaften der Umgebung. Die Gemeinde arbeitet daran, das Verkehrsnetz, auch für Radfahrer, weiter zu verbessern. Schulen & Betreuung Grundschule Vierkirchen: Staatliche Grundschule (Jahrgangsstufen 1-4) mit ca. 150-200 Schülerinnen und Schülern. Kindergärten und Krippen: Kindergarten „Villa Kunterbunt“ mit ganztägiger Betreuung Pfarrkindergarten St. Jakobus, Kinderhaus Villa Kunterbunt, Caritas Kinderkrippe Familienfreundlichkeit & Freizeit Kinderbetreuung, Schulen, Vereine – alles vor Ort oder gut erreichbar – macht den Alltag für Familien überschaubar und angenehm. Infrastruktur wie Glasfaser wird ausgebaut; moderne Ausstattung, z.B. digitale Klassenzimmer.

Besichtigungstermine
Zum Schluss noch gut zu wissen: Keine Maklerprovision – Sie kaufen direkt vom Anbieter. Grundstücke sind real geteilt – keine WEG! Welche Kosten kommen neben dem Kaufpreis und den Kaufnebenkosten auf Sie zu? Restliche Gestaltung des Gartens z.B. Anlegen von Rasen, Hecken oder Zäunen – in Absprache mit dem Nachbarn. Malerarbeiten innen (Wände und Decken sind tapezierfertig vorbereitet) Bodenbelagsarbeiten (Ausgenommen: Gäste-WC und Bad – hier sind Boden- und Wandfliesen bereits enthalten) Anschlussgebühren für Strom und Telekommunikation – laut aktueller Schätzung: ca. 7.000€ (Hinweis: Glasfaser ist laut Gemeinde in Vierkirchen bereits vorhanden und somit verfügbar) Gebäudeeinmessung nach Fertigstellung – einmalig ca. 1.000€ Optional: Gerne kalkulieren wir für Sie die Malerarbeiten sowie Ihren gewünschten Bodenbelag – sprechen Sie uns einfach an. Wichtig: Mit Abschluss des Grundstückskaufvertrags schließt der Erwerber zusätzlich einen Bauvertrag über die schlüsselfertige Errichtung des Hauses mit: Matthias Wand Massivhaus GmbH Am Kühlberg 2 85221 Dachau Unser Versprechen: Ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis für ein vergleichbares Neubau-Eckhaus in dieser Lage werden Sie aktuell kaum finden. Überzeugen Sie sich selbst!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
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