Modernes Einfamilienhaus in Rockenhausen - flexibel gestaltbar, energieeffizient und familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
337.862 €
Grundstück
ca. 606 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
337.862 €
Grundstück
ca. 606 m²
67806 Rockenhausen - Rockenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LC9BHPSBJB

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Objektbeschreibung

In Rockenhausen entsteht Ihr individuelles Einfamilienhausprojekt mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m². Die vier geräumigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien, die Komfort und Freiraum schätzen. Das Haus steht auf einem 606 m² großen Grundstück in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Wohnsiedlung. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Bauweise nach KfW55-Standard gewährleistet ein nachhaltiges Zuhause mit niedrigen Nebenkosten. Ihr zukünftiges Eigenheim gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen: Sie bestimmen die Raumaufteilung und profitieren vom flexiblen Ausbauhaus-Prinzip von allkauf - ob Eigenleistung beim Innenausbau oder professionelle Umsetzung durch unsere Fachleute, Sie haben die Wahl. Das Haus überzeugt durch zeitgemäßes Design und ökologische Baustoffe: Die Holzrahmenkonstruktion, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schaffen eine moderne und energieeffiziente Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - für einen stressfreien und planbaren Hausbau. Unsere Festpreisgarantie, gesicherte Lieferung und verbindliche Termine bieten Ihnen maximale Planungssicherheit. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren zählt allkauf zu Deutschlands renommiertesten Fertighausherstellern. Unser umfassender Service richtet sich sowohl an Berufstätige als auch an engagierte Eigenheimbesitzer und handwerklich Interessierte: Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten, und behalten dabei stets den Überblick über die Baukosten. Ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Bauprozess. Zum Lieferumfang jedes allkauf-Hauses gehören: - Architektenbetreuung - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Fertig verlegte Bodenbeläge - Dämm- und Beplankungspakete - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Sanitärausstattung - Innentüren und mehr Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: - Lieferung in ca. 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Bauqualität - Nachhaltige Holzrahmenkonstruktion - Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 606 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
337.862,10 €
Preis/m²
2.193,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Bereits im Kaufpreis enthalten sind zahlreiche Ausstattungsmerkmale: Ein erfahrener Architekt betreut Ihr Bauvorhaben, das umfassende Bau-Schutzpaket, moderne Heiztechnik und ein vollständiges Elektropaket sorgen für Sicherheit und Komfort. Fenster mit dreifacher Verglasung, Aluminiumrollläden und eine hochwertige Echtholztreppe tragen zum gehobenen Wohngefühl bei.

Im Haus sind die Bodenbeläge fertiggestellt, die Wände tapeziert, Innentüren mitsamt Zargen montiert, moderne Fliesen und Sanitärobjekte eingebaut. Effektive Dämm- und Beplankungspakete bieten optimale Wärmedämmung. Ebenfalls enthalten sind die Luftdichtheitsprüfung sowie innovative Gebäudetechnik und sämtliche Rohrleitungen - Qualität in jedem Detail.

Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für frische Luft. Eine Raumhöhe von 2,75 Metern und die stabile Holzrahmenbauweise runden das Angebot ab. Für Bauherren, die selbst Hand anlegen möchten, stehen präzise Ausbauanleitungen samt benötigtem Material und Werkzeug bereit.

Lagebeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer friedlichen und familienfreundlichen Wohnlage von Rockenhausen mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in kurzer Zeit. Die Umgebung lädt zu unterschiedlichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Dank der zentralen Lage genießen Sie das Leben im Grünen mit kurzen Wegen zu städtischen Angeboten - ideal für Familien und Naturfreunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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