Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage

Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage Viel Platz und ruhige Lage In einer ruhigen Seitenstraße von Marienthal befindet sich auf einem 697 m² großen Grundstück dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 226 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1995 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige und helle Räume sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die im Erdgeschoss befindliche Einliegerwohnung bietet sich beispielsweise für Angehörige, Gäste oder als separate Wohneinheit an. Auf fast 79 m² Wohnfläche befinden sich hier ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großer Speisekammer, ein Flur, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad, eine Waschküche, ein Büro, ein großer Abstellraum, der Heizungskeller sowie der Tankraum. Das Obergeschoss (fast 148 m² Wohnfläche) verfügt über einen großzügigen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche mit Abstellkammer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad sowie ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Von hier aus gelangen Sie auf eine Terrasse mit Jacuzzi sowie in den Garten mit großem Gartenhaus. Sofern die beiden Wohneinheiten getrennt genutzt werden sollen, steht für jede Einheit ein separater Zugang zur Verfügung. Eine Gesamtnutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist jedoch ebenfalls möglich. Zusätzliche Nutzfläche finden Sie im Speicher, im Gartenhaus sowie in der Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Sonstiges
- Gartenhaus - ruhige Lage - Garage - Speicher gedämmt Alle Angaben stammen von den Verkäufern.

Stichworte
Nutzfläche: 72,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 11.50, Distanz zum Flughafen: 89.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz zum Bus: 1.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.50

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung