Traumhaus mit Panoramablick - sonnenverwöhntes Wohnen in Rockenhausen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 981 m²
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 981 m²
67806 Rockenhausen - Rockenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W5TENXBDWY

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine ganzjährig sonnige Lage und den herrlichen Blick über Rockenhausen. Genießen Sie von morgens bis abends das natürliche Licht und die Weitläufigkeit der Umgebung - ein echtes Highlight für alle, die Lebensqualität und Aussicht lieben. Das Haus verfügt über einen voll ausgebauten Dachboden mit eigener Loggia, ein helles und freundliches Treppenhaus, einen großen Garten mit Terrasse und Balkon, eine moderne Photovoltaikanlage mit 7 kWp, eine Fußbodenheizung und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand - liebevoll gepflegt, ohne Renovierungsstau und sofort bezugsfertig. Ob Sie die Ruhe suchen oder das Leben im Grünen mit Stadtblick genießen möchten - dieses Haus vereint einfach alles: Lage, Licht, Ausstattung und Energieeffizienz. Möchten Sie dieses Schmuckstück persönlich erleben? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstück
ca. 981 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
2.154,70 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.3
Gültig bis
2036-03-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen von Rockenhausen - erhöht und ganzjährig sonnig. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Panoramablick über die gesamte Stadt und das malerische Umland des Donnersbergkreises.
Die ruhige, familiäre Lage am Ortsrand bietet viel Grün und Natur direkt vor der Haustür, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen nur wenige Minuten entfernt sind. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung in Richtung Kaiserslautern, Mainz oder Worms. Hier verbinden sich ländliche Idylle, Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur zu einem perfekten Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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