Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in traumhafter Randlage von Karlshuld mit Weitblick!

Dieses äußerst gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1988 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 956 m² in begehrter Randlage von Karlshuld. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus für mehrere Generationen. Auf rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, stehen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung. Dazu gehören 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie 2 Küchen, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und den Wohnraum ideal erweitert. Das gesamte Haus verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet reichlich Nutz- und Lagerfläche sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Vorratshaltung. Energie und Technik Auch in energetischer Hinsicht ist das Haus hervorragend ausgestattet: Solarthermieanlage aus dem Jahr 2011 Photovoltaikanlage (5,15 kWp) aus dem Jahr 2015 Batteriespeicher mit 14,8 kWh Kapazität Fußbodenheizung im gesamten Haus Diese modernen Anlagen tragen nachhaltig zur Energieeffizienz und zur Reduzierung der laufenden Betriebskosten bei. Außenbereich Das liebevoll angelegte Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber. Die gepflegte Gartenanlage schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Zur Immobilie gehören außerdem: Große Garage Mehrere Gartenhäuser Großzügige Freiflächen Traumhafte Randlage mit unverbaubarem Weitblick Die ruhige Umgebung sowie die naturnahe Lage machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Ausstattung auf einen Blick Baujahr 1988 Ca. 170 m² Wohnfläche 956 m² Grundstück 6 Zimmer 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Küchen Beheizter Wintergarten Fußbodenheizung im gesamten Haus Voll unterkellert Große Garage Mehrere Gartenhäuser Solarthermieanlage (2011) Photovoltaikanlage 5,15 kWp (2015) Batteriespeicher 14,8 kWh Gepflegter Gesamtzustand Ruhige Randlage mit herrlichem Weitblick. Ein Haus mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und moderner Energietechnik - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Sonstiges
Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer Kontaktdaten beantwortet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1