Wohntraum für die ganze Familie - inkl. Kellergeschoss in Karlskron

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
864.067 €
Grundstück
ca. 928 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
864.067 €
Grundstück
ca. 928 m²
85123 Karlskron - Karlskron
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CM8PF2QZMX

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus in Karlskron, das nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wird. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von 112,74 m² und genügend Raum für die gesamte Familie. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ideal zum Entspannen sind. Das durchdachte Raumkonzept beinhaltet ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC, welches den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Haus liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 928 m² in einem ruhigen Wohngebiet von Karlskron. Die Planung erfolgt sorgfältig unter Einbeziehung Ihrer Vorstellungen, wobei verschiedene Dachformen (gemäß Bebauungsplan) und unterschiedliche Ausstattungsvarianten zur Auswahl stehen. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie persönlich, damit Ihr neues Zuhause entsprechend Ihren Anforderungen entsteht - von der individuellen Planung bis zur termingerechten Fertigstellung.

Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus wird im FastFertigPlus-Programm angeboten, das eine Kombination aus Eigenleistung und professioneller Handwerksarbeit ermöglicht. Während Sie einzelne Bauabschnitte selbst übernehmen, kümmern sich erfahrene Fachbetriebe um haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich. Diese Vorgehensweise erlaubt Einsparungen durch die sogenannte Muskelhypothek, ohne auf eine durchdachte Ausführung der technischen Installationen zu verzichten. Unsere Beratung sorgt dafür, dass Ihr Haus wunschgemäß und pünktlich schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe übergeben wird.

Stichworte
Nutzfläche: 80,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 928 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
864.067,00 €
Preis/m²
7.646,61 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine sorgfältig geplante Ausstattung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, insbesondere bei der Wahl des Bodenbelags, der ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden kann. Ob elegantes Parkett, pflegeleichtes Laminat oder widerstandsfähige Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett erzeugt eine warme, natürliche Atmosphäre, Laminat zeichnet sich durch einfache Pflege und Strapazierfähigkeit aus, während Fliesen durch ihre Vielseitigkeit und Robustheit überzeugen. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Wärmepumpe, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Das Energiekonzept ist auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf ausgelegt und berücksichtigt eine Wärmepumpe als Heiztechnik. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Karlskron in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt: Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Zudem ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Buslinien vorhanden. Freizeitangebote wie Fitnessstudios sind ebenfalls unkompliziert erreichbar, was eine gute Verbindung von naturnaher Umgebung und städtischer Versorgung gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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