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Der Blickfang in der Nachbarschaft - und es könnte Euer Traumhaus sein ;)

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
803.239 €
Grundstück
ca. 912 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
803.239 €
Grundstück
ca. 912 m²
85123 Karlskron - Karlskron
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JAHEL132F2

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Objektbeschreibung

Die City Villa 5 begeistert mit ihrer markanten, quadratischen Gestaltung und einer außergewöhnlich offenen Raumaufteilung. Die fließenden Übergänge zwischen Küche, Ess- und Wohnzimmer sorgen für ein einzigartiges Wohnambiente. Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Wellness-Oase sorgen für Erholung und Entspannung. Praktisch: Die Speisekammer bietet Euch zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss erlebt Ihr Komfort auf höchstem Niveau - drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidebereich, sowie zwei separate Bäder schaffen Platz für Rückzug und Individualität. Begrüßt den Tag entspannt und genießt Euer Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, den Ihr von drei Zimmern aus betreten könnt.

Sonstiges
Mit allkauf gestaltet Ihr Euer Traumhaus ganz nach Euren Vorstellungen - vom Ausbauhaus, über die technikfertige Variante, bis hin zum schlüsselfertigen Zuhause. Ihr entscheidet, wie viel Ihr selbst machen möchtet, und wir stehen Euch bei jedem Schritt zur Seite. Euer Haus - so individuell wie Ihr selbst. Wählt aus unterschiedlichen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Die Dachform ist ebenfalls Eure Entscheidung: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach, dazu Extras wie Erker, Balkon oder Giebel. Auch bei der Ausbaustufe seid Ihr flexibel: vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Zuhause. Warum allkauf? ? Geprüfte Qualität ? Transparente Kalkulation ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Modernste, energieeffiziente Technik Lasst Euch unverbindlich beraten und startet Euren Wohntraum! Wir helfen Euch gerne bei Hausmodellen, Finanzierung und Bauplatz. Kontakt: ?? Christoph Haas ?? ?? Gebietsverkaufsleitung ?? [email protected] 0157 58172992

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 912 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
803.239,00 €
Preis/m²
3.432,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Euer neues Zuhause - bereit zum Einziehen und Wohlfühlen! Hier erwartet Euch ein Rundum-Sorglos-Paket für einen entspannten und unkomplizierten Hausbau.

- Grundstück: Die solide Grundlage für Eure Wohnvision
- Im Kaufpreis enthalten: aktueller Bauplatz
- Zwei Grundstücke mit je ca. 930 m²

Hier wächst Euer Zuhause heran.

- Energieeffizienz inklusive: Modern, nachhaltig und zukunftsorientiert
KfW 55 Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+

- Sofort bezugsfertig
Direkt einzugsbereit mit hochwertiger Ausstattung, zeitgemäßer Technik und allem, was Ihr braucht

- Planungssicherheit von Anfang an
- Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag
- Flexible Grundrisse dank Planänderungspauschale
- Bauplatzvermessung
- Unabhängiges Bodengutachten

- Hochwertige Bauausführung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster
- Robuste Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

- Sicherheit rundum
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Dieses Komplettpaket vereint Grundstück, Planung, hochwertige Ausstattung, moderne Technik und umfassende Sicherheit - lasst Euch auf Euer neues Zuhause freuen!

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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