Haus mit Geschichte sucht Zukunft - Familienresidenz in Daxlanden zur stilvollen Neugestaltung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der begehrten Lage von Karlsruhe / Daxlanden. Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, besticht durch eine eindrucksvolle Wohnfläche von ca. 298 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 53 m². Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, da es sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus eignet. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Das Dach wurde im Jahr 2018 erneuert, was einen soliden Grundstein für Ihre Renovierungspläne darstellt. Das große Grundstück von ca. 889 m² umfasst eine weitläufige Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Der große Garten wird durch einen Pool ergänzt, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Das unterkellerte Haus erweitert die Nutzungsmöglichkeiten um einen geräumigen Hobbyraum sowie eine zusätzliche Toilette und diverse weitere Räume, die nach der Modernisierung zusätzlichen Wohnraum bieten können. Für das Haus wird eine Erneuerung der Heizung und Fenster empfohlen, wobei Sie von möglichen KFW-Förderungen profitieren können. Nach dem Kauf ist das Haus sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen in Ihr persönliches Wohnerlebnis verwandelt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um aus einem sanierungsbedürftigen Objekt Ihr Traumhaus zu gestalten. Wir laden Sie herzlich ein, dieses charmante Haus bei einer Besichtigung näher kennenzulernen und sich von den vielfältigen Möglichkeiten, die es bietet, zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.

Sonstiges
Provisionshinweis:2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 01514006549 oder kontaktieren Sie uns per E-Mail. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.64, Distanz zum Bus: 0.71, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.57