Charmantes älteres Haus im Herzen von Neureut

Dieses charmante, ältere Haus befindet sich in zentraler Lage von Neureut und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das Gebäude überzeugt durch seinen authentischen Charakter und viel Gestaltungsspielraum für Individualisten und handwerklich Begabte. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber eine solide Grundlage für den Umbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss zählt als wohnlich ausgebaute Nutzfläche und erweitert die nutzbare Wohnfläche - ein echter Pluspunkt für alle, die zusätzlichen Raum wünschen. Ein Garten im klassischen Sinne ist nicht vorhanden; stattdessen steht ein kleiner Grünstreifen zur Verfügung, der sich ideal zur pflegeleichten Gestaltung oder als gemütlicher Sitzbereich eignet. Das Grundstück ist nach WEG geteilt, wodurch eine kompakte und gemeinschaftliche Grundstückssituation entsteht. Ein zusätzliches Waschhäuschen mit Garage auf dem Grundstück gehört ebenfalls zum Angebot und bietet praktischen Stauraum oder Platz für Nebennutzungen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität können Sie hier ein echtes Unikat schaffen - ein Zuhause mit Geschichte und Potenzial im Herzen von Neureut

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln. Auch unsere Einsichtnahme in die Bauakte hat kein eindeutiges Ergebnis für das Baujahr ergeben. Wir gehen davon aus, dass die Immobilie in den (z. B. 60er Jahren) gebaut, aber etwa zwischen (z. B. ca. 2004 und 2007) grundlegend saniert worden ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1