Hier lebt Geschichte, hier beginnt Zukunft - Vielfalt unter zwei Dächern!

Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Nachmittag auf Ihrer 48?m² großen Terrasse entspannen, der Duft blühender Blumen in der Luft liegt und Ihre Kinder im großen Garten spielen. Dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort voller Leben, Erinnerungen und Möglichkeiten. Das Zweifamilienhaus an der Straße wurde 1994 (mit Ausnahme des Kellers und Anbaus) nahezu vollständig neu errichtet und bietet zwei getrennte Wohneinheiten: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 67?m² - ideal für Singles oder Paare. Die großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 109?m² überzeugt durch helle Räume und eine familienfreundliche Aufteilung. Zudem erhalten Sie einen wundervollen modernen Kaminofen inklusive, er verleiht der offenen Küche sowie Wohn- und Essbereich einen ausgezeichneten Charme. Besonderes Highlight ist die charmant ausgebaute Scheune: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92?m² Wohnfläche, die 1977 mit Liebe zum Detail gestaltet und 1990 um ein Bad ergänzt wurde. Hier werden Sie mit Sicherheit vor einem Bezug renovieren oder den Ausbau erweitern, ein Zugang zur riesigen Terrasse und ein direkt anliegender großen Garten, schaffen ein einzigartiges Wohngefühl! Perfekt für entspannte Sommerabende mit Freunden. Das Grundstück eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Mehrgenerationen-wohnen, Bewohnen & Vermieten oder ein kompletter Neubau der Scheune: Hier ist fast alles denkbar. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf - dieses Haus wartet darauf, Ihre Geschichte zu schreiben.

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen