Besichtigung Samstag bei Anmeldung ab 11 Uhr!!!! Tolles Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 319 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 319 m²
76149 Karlsruhe - Neureut
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623JX883RJW

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Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus ist ein Eckhaus BJ 1974 im Massivbauweise, ansprechend in der Aufteilung. Geeignet für eine Kleinfamilie mit 1 Kind. Kleiner Garten und Garage anbei. Das Haus verfügt über eine ältere Ölheizung, der Tank ist im Keller untergebracht.

Sonstiges
Freistehendes Einfamlienhaus Ecke Alte Friedrichstrasse Welschneureuterstrasse

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Gartenfläche: 60,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 319 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.000,00 €
Preis/m²
4.583,33 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38
Provision ist inkl. Mwst. Zahlbar nach Notartermin.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Ausstattung des Objektes ist Baujahrseitig und derzeit im normalen Bereich, es ist sanierungsbedürftig. Es ist voll Unterkeller mit Zugang zum Garten. Die Garage im Hof bereich hat ebenso ein Zugang zum Garten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Neureut, in iner Wohngegend im Südwesten von Karlsruhe. Neureut zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Rhein aus. In Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die eine gute Infrastruktur für Familien bieten. Der Stadtteil ist gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz und bietet zugleich eine gute Anbindung an die Autobahn.

Karlsruhe, in dem sich die Immobilie befindet, ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten gastronomischen Angebot. Die Stadt ist bekannt für ihre barocke Architektur, die sich unter anderem im Schloss und den umliegenden Parks widerspiegelt. Karlsruhe bietet zudem eine hohe Lebensqualität durch seine großen Grünflächen und die Nähe zum Schwarzwald.

Die Region um Karlsruhe zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von den Weinbergen entlang des Rheins bis hin zu den Wäldern des Schwarzwaldes gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zudem bietet die Region eine gute Infrastruktur und eine starke Wirtschaft, die für eine hohe Lebensqualität sorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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