Vor Fertigstellung !Energieeffizientes KFW 40 DHH mit Förderung ab 100.000.€ bis 220.000.-- € inkl. Grundstück , Innenausbau und Doppelgarage

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
76228 Karlsruhe - Palmbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262NHF8DNDQZ

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Objektbeschreibung

DIE AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS:Massivbauweise „Stein auf Stein“

Wir setzen auf bewährte Qualität!

Modernes Badezimmer, inclusive Dusche und Badewanne – Wellness in den eigenen vier Wänden!Fünf-sechs helle Zimmer – damit Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen! Trendige Bodenbeläge im Wohn-/Schlafbereich,großformatige Fliesen in Küche und Bad – weil nur das zum Gesamtkonzept Im Wohnbereich bodentiefe Fensterelemente in 3 -fach Verglasung für viel Licht und Sonne im Haus.DIE HAUSTECHNIK – modern-energiesparend, zuverlässig und effizient! Fußbodenheizung. Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage auf dem Dach - Für innovative Wärme und Schonung der Umwelt.und folglich niedrigen Energiekoste. Handtuchwärmekörper im Bad. Gedämmte Außenfassade mit moderner Farbgestaltung. Ihr Platz zum Leben und Wohlfühlen. 137 qm Wohnfläche – perfekt für die Familie .Doppelgarage inkl. Intelligente und durchdachte Grundrisse mit Gestaltungsmöglichkeiten; wahlweise mit 6 Zimmer.

Zweites Duschbad im DG als Sonderwunsch möglich.KFW Förderung ab 100.000.-- €

Überblick:
Mit unserem Neubauvorhaben entstehen 6 moderne Doppelhäuser mit voller Ausstattung und einem Intelligentem Wärme- und Energiekonzept ; zum schlüsselfertigen Festpreis. Die Häuser werden nach den Kriterien des GEG (Gebäudeenergiegesetz) von 2023 erstellt. Darüber hinaus werden die Häuser nach den Anforderungen der aktuellen KfW Förderung als klimafreundliches Wohngebäude in KFW 40 Bauweise erstellt. Sie erhalten bei Kauf eines KFW 40 Gebäudes Förderung über die KFW Bank. Die Häuser bieten viel Platz sowohl für Paare, wie auch für die ganze Familie. Dieses Häuser mit 5 -6 Zimmern besticht mit seinen 141qm WFL, und großzügigem eigenem Grundstück inclusive Doppelgarage und vielem mehr.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 220 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
4.007,30 €
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Palmbach ist eine kleine Gemeinde in unmittelbarer Nähe von Karlsruhe mit rund 3300 Einwohnern und bietet Ihnen das ruhige Wohnumfeld das Sie suchen - ohne auf die Vorteile einer Großstadt verzichten zu müssen!
Ihr neues Zuhause in der Talstraße 41 liegt in zentraler und ruhiger Lage von Palmbach.
In nur 5 Autominuten sind Sie auf der A8 und damit lediglich ca. 15 Autominuten vom Zentrum Karlsruhe entfernt.
In Palmbach müssen Sie auf die Annehmlichkeiten für das tägliche Leben nicht verzichten, den EDEKA- Markt erreichen Sie bequem in 4 Gehminuten.
Auch eine Kindertagesstätte liegt nur 2 Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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