Wohnen auf einer Ebene - mit viel Privatsphäre und einem Garten zum Verlieben

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt
• Keller

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Karlsruhe mit kurzen Wegen für den Alltag und viel Raum für Freizeit im Grünen. Rund um das Haus finden sich mehrere Spielmöglichkeiten und kleine Grünflächen, sodass Kinder schnell draußen sein können und der Tagesablauf entspannt bleibt.

Alltag und Versorgung
Für den schnellen Einkauf ist ein Nahkauf in der Nähe und gut erreichbar. Ergänzend stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten wie REWE sowie ein Biomarkt in der Umgebung zur Verfügung. Auch eine Drogerie ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto erreichbar, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Kinderbetreuung und Schule
Für Familien besonders angenehm ist die gute Auswahl an Betreuung und Bildung: Der Kindergarten Herz Jesu liegt in der Nähe, ebenso die Kita Kinderhaus Kunterbunt. Schulische Angebote sind ebenfalls gut erreichbar, unter anderem die Marylandschule. Mehrere Spielplätze befinden sich ganz in der Nähe, sodass spontane Nachmittage im Freien ohne großen Aufwand möglich sind.

Freizeit und Erholung
Grünflächen und Plätze wie der Heinrich Köhler Platz liegen in der Umgebung und bieten Raum zum Durchatmen, Spielen und für kleine Auszeiten. Sportliche Aktivitäten lassen sich ebenfalls gut in den Alltag integrieren, da Sporthallen und Sportangebote in der näheren Umgebung vorhanden sind.

Ärztliche Versorgung
Auch medizinisch ist die Lage praktisch: Eine Hausarztpraxis befindet sich in der Nähe, ebenso weitere ärztliche Angebote. Für Familien mit Kindern ist zudem ein kinderärztliches Angebot in der Umgebung ein zusätzlicher Pluspunkt.
Ebenso erreichen Sie fußläufig das Städtische Klinikum mit zahlreichen Fachbereiche.

Mobilität und Anbindung
Die Bushaltestelle Lilienthalstraße erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten, mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Die Bahnstation Synagoge liegt fußläufig in ca. 10 bis 15 Minuten und ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Karlsruhe Durlach an der A5 ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Der Flughafen Karlsruhe Baden Baden liegt mit dem Auto in ca. 50 Minuten Entfernung und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 90 Minuten erreichbar.