Mehrparteienhaus mit zusätzlichem Nebengebäude auf großzügigem Grundstück in Karlsruhe-Rintheim

Zum Verkauf steht ein Mehrparteienhaus mit ca. 207 m² Wohnfläche auf einem ca. 872 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Karlsruhe-Rintheim. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein weiteres Gebäude mit einer Fläche von ca. 62 m², welches ausgebaut ist mit 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Immobilie bietet aufgrund ihrer Größe und Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen und die Nutzung als Familienhaus als auch für Kapitalanleger, die mehrere Wohneinheiten miteinander kombinieren möchten. Das im Jahr 1955 errichtete Gebäude befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch zugleich Potenzial für eine individuelle Modernisierung und Weiterentwicklung. Durch die Kombination aus mehreren Wohneinheiten, großzügigem Grundstück und zusätzlichem Gebäude bietet die Immobilie unterschiedliche Perspektiven - von der Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus bis hin zur Vermietung einzelner Einheiten.

Sonstiges
Das ca. 872 m² große Grundstück ist in zwei Flurstücke aufgeteilt und bietet neben dem bestehenden Vorderhaus die Möglichkeit zur Errichtung eines Einfamilienhauses in zweiter Reihe. Das derzeitige Nebengebäude kann in vergleichbarer Form neu errichtet werden. Alternativ besteht - vorbehaltlich einer entsprechenden Bauvoranfrage - die Möglichkeit, ein größeres Gebäude zu realisieren.

Stichworte
Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6