Großzügiges Wohnen im Grünen: Einfamilienhaus in Rüppurr mit 900 m² Grundstück

Wer großzügig wohnen und dabei selbst gestalten möchte, findet in diesem Einfamilienhaus in Karlsruhe-Rüppurr in ruhiger Sackgassenlage die passende Grundlage. Weitläufige Flächen, ein außergewöhnlich großes Grundstück, dazu viel Freiheit für eigene Ideen. Rund 900 m² Grundstück und ca. 222 m² Wohnfläche - so viel Weite bietet heute kaum noch ein Objekt. Das Haus stammt aus dem Jahr 1967 und überzeugt mit klaren Dimensionen und einer soliden Bauweise. Küche, Wohnbereich und ein weitläufiger Wohn- und Essbereich teilen sich das Erdgeschoss, wobei sich Letzterer bei Bedarf abtrennen lässt. Durch die großen Fensterflächen bleibt die Verbindung nach draußen jederzeit spürbar. Ein paar Schritte über die Terrasse, und man steht mitten im beeindruckend großen Garten - ein absolutes Highlight des Objekts. Kinder zum Spielen, Gartenliebhaber zum Entfalten, Ruhesuchende zum Durchatmen: Hier ist für jeden Platz. Oben geht es genauso großzügig weiter. Zur Verfügung stehen ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein Büro und ein weiteres Zimmer, das momentan als großzügige Ankleide dient. Interessant ist das Büro: Weil dort bereits Anschlüsse für eine zweite Küche liegen, ergeben sich ganz neue Nutzungsmöglichkeiten. Für Wohnqualität sorgen daneben das modernisierte Badezimmer, der lange Balkon mit Blick ins Grüne und die warmen Parkettböden. Anzupacken gibt es in Teilen ebenfalls - vor allem bei Elektrik und Ausstattung. Genau darin liegt die Chance, das Haus nach und nach nach den eigenen Vorstellungen zu formen. Auch das Untergeschoss bietet einiges: drei Kellerräume, einen Heizraum, einen Pellet-Lagerraum. Für die Wärme sorgt eine 2011 installierte Pelletheizung, das Dach ist gedämmt. Zwei Garagen direkt am Haus runden das Angebot ab und machen das Parken bequem. Substanz, Fläche, Perspektive - dieses Haus ist etwas für alle, die nicht bloß ein Zuhause suchen, sondern ein Projekt mit echtem Potenzial.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3