Mehr als drei Wohnungen - ein Haus für viele Lebenspläne - sofort frei!!

Dieses voll unterkellerte 3-Familienhaus in Karlsruhe-Wolfartsweier ist ein Zuhause für Menschen, die nicht nur in Quadratmetern denken. Drei Wohnungen, ein schön angelegtes Grundstück, außergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge und Hobby sowie zusätzliche Ausbaureserven eröffnen ganz unterschiedliche Perspektiven - vom Mehrgenerationenwohnen bis zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Jede der drei Wohnungen verfügt über zwei Zimmer und überzeugt mit einer großen Küche, mit Platz für einen Esstisch, einer angenehmen Raumaufteilung, guten Stellflächen, viel Tageslicht und schönen Raumhöhen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten die Möglichkeit, im Rahmen einer Renovierung eigene Vorstellungen umzusetzen. Die Dachgeschosswohnung kann dagegen direkt bezogen werden. Ein besonderes Plus: Im ausgebauten Speicher befinden sich zwei weitere Zimmer, die nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten sind und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schaffen. Die großzügigen Balkone von Ober- und Dachgeschoss werden in den warmen Monaten schnell zum zweiten Wohnzimmer - morgens mit einer Tasse Kaffee starten, am Nachmittag die Sonne genießen oder den Tag entspannt im Freien ausklingen lassen. Auch rund um das Haus gibt es viel zu entdecken: Der schön angelegte Garten bietet Raum zum Spielen, Entspannen und Zusammensitzen. Zwei große Wohnmobilgaragen sowie zwei weitere Garagen sind eine echte Besonderheit - ideal für Wohnmobil, Fahrzeuge, Fahrräder, Werkstatt oder Hobby. Zusätzlich steht ein Schopf zur Verfügung. Der Bereich oberhalb der Wohnmobilgarage verfügt bereits über einen Raum und weiteres Ausbaupotenzial. Und für Familien besonders attraktiv: Das Freibad von Wolfartsweier befindet sich direkt nebenan - kurze Wege zum sommerlichen Sprung ins Wasser inklusive. Ein Haus mit Platz für heute - und Möglichkeiten für morgen. Besonderes Highlight sind die zwei Garagen und die große Wohnmobil Garage mit 2 Stellplätzen!

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen