Individuell gestaltbares Doppelhaus in begehrter Lage von Karlsruhe

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
779.499 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
779.499 €
Grundstück
ca. 478 m²
76189 Karlsruhe - Daxlanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269RMZGFMGD8

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Objektbeschreibung

In einer gefragten Wohnlage von Karlsruhe entsteht dieses Doppelhaus, das flexibel auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden kann. Verteilt auf rund 123,24 m² und drei Etagen erwartet Sie eine offene, lichtreiche Raumgestaltung. Vier komfortable Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC bieten viel Raum für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen. Das Grundstück mit 478 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung des Gartens und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Bauweise nach KfW55-Standard kann sich positiv auf den Immobilienwert auswirken.

Sonstiges
allkauf steht für transparente Prozesse, verlässliche Einhaltung von Terminen und hohe Zuverlässigkeit - Ihr Weg ins Eigenheim wird sicher begleitet. Sie wählen zwischen den Ausbaustufen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und gestalten den Innenausbau flexibel mit klar kalkulierbaren Kosten. allkauf Ausbauhäuser bestechen durch hochwertige Bauausführung, moderne Holzrahmenbauweise und ein angenehmes Wohnambiente. Zum Lieferumfang jedes allkauf Hauses zählen: Architektenleistungen umfassender Bauschutz Heizungs- und Elektroinstallation dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe hochwertige Bodenbeläge und Tapeten Dämm- und Beplankungspaket kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung modernes Bad und Sanitär Innentüren und Fliesen Steckdosen Sie profitieren von vertraglich festgelegten Preisen, terminierten Lieferungen, pünktlicher Fertigstellung sowie umfangreichen Möglichkeiten zur Individualisierung von Haus und Grundriss. Seit mehr als 35 Jahren ist allkauf ein erfahrener Partner für Bauherren und überzeugt durch kompetente Beratung und hohen Qualitätsstandard.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
779.499,00 €
Preis/m²
6.337,39 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie wird in zeitgemäßer Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit vielseitigen Ausstattungsmerkmalen: Über den kompletten Bauverlauf hinweg begleitet Sie ein erfahrenes Architektenteam. Für Ihr Bauvorhaben besteht ein umfassender Bauschutz. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehmes Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Schutz gegen Witterungseinflüsse und Geräusche. Edle Echtholztreppen, ansprechende Bodenbeläge, hochwertige Innentüren sowie sorgfältig ausgewählte Fliesen und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m und die detaillierten Ausbauanleitungen eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen von allkauf können Sie den Innenausbau in Eigenregie oder mit fachkundiger Unterstützung umsetzen.

Lagebeschreibung

Das projektiere Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie schnell und bequem. Die sehr gute Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten für den Alltag. Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein - profitieren Sie von urbanem Leben und entspanntem Wohnen zugleich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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