Modernes Doppelhaus nach Ihren Wünschen in Karlsruhe

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
779.499 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
779.499 €
Grundstück
ca. 478 m²
76189 Karlsruhe - Daxlanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269RMZGFMGD8

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Doppelhaus wird ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und realisiert und befindet sich in einer attraktiven Lage in Karlsruhe. Das geplante Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von 123,24 m², die sich auf vier helle, geschickt geschnittene Zimmer verteilt. Über insgesamt drei Etagen stehen Ihnen vier gemütliche Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Familien oder Paare, die flexible Raumgestaltung und erstklassigen Wohnkomfort schätzen. Das Grundstück umfasst 478 m² und hält vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren individuellen Garten sowie entspannte Stunden im Außenbereich bereit. Die energieeffiziente KfW55-Bauweise gewährleistet langfristigen Werterhalt Ihres Zuhauses.

Sonstiges
allkauf steht für klare Prozesse, termintreue Lieferung und verlässliche Fertigstellung - damit Sie Ihr Bauvorhaben sorgenfrei und abgesichert erleben. Sie haben die Wahl zwischen den Ausbaustufen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und gestalten den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - stets mit voller Kostenkontrolle und Planungssicherheit. Bei allkauf-Ausbauhäusern profitieren Sie von erstklassiger Qualität, energieeffizienter Bauweise und einem gesunden Wohnklima dank moderner Holzrahmenkonstruktion. Diese Leistungen sind in jedem Haus inklusive: Architektenleistungen umfassender Bauschutz Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe hochwertige Bodenbeläge und Tapeten Dämm- und Beplankungspaket kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung moderne Sanitärausstattung Innentüren und Fliesen Steckdosen Sichern Sie sich Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine große Auswahl an Haus- und Grundrissvarianten. Seit mehr als 35 Jahren begleitet Sie allkauf zuverlässig beim Hausbau - mit kompetenter Beratung und höchsten Qualitätsansprüchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
779.499,00 €
Preis/m²
6.337,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch die innovative Holzrahmenbauweise und eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale. Dazu gehören die umfassende Begleitung durch erfahrene Architekten, ein durchdachtes Sicherheitskonzept während der Bauphase, eine leistungsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach isolierte Fenster mit Alu-Rollläden für beste Wärme- und Schalldämmung. Eine edle Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, moderne Innentüren, geschmackvolle Fliesen und eine Lüftungsanlage mit effektiver Wärmerückgewinnung schaffen ein angenehmes Wohlfühlambiente. Großzügige Deckenhöhen von 2,75 m sowie detaillierte Ausbauanleitungen eröffnen Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung. Mit den allkauf-Dienstleistungspaketen entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig vornehmen oder Experten beauftragen möchten.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Karlsruhe. Sie genießen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und profitieren von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die ausgezeichnete Infrastruktur erfüllt sämtliche Bedürfnisse des Alltags. Parks, Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Nähe bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Hier erleben Sie urbanes Leben in entspannter Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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