Großes Einfamilienhaus mit Garage und viel Potenzial

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf einem ca. 445 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von rund 163 m².

Ein Highlight ist der helle Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne einlädt.

Bereits durchgeführte Modernisierungen bilden eine gute Grundlage für die weitere Gestaltung des Hauses: Das Dach wurde vor etwa drei Jahren saniert und gedämmt, die Heizungsanlage wurde vor rund zwei Jahren erneuert und auf dem Dach befinden sich zwei Solarpanele. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

Im Innenbereich besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf, wodurch die Immobilie ideale Voraussetzungen bietet, eigene Wohnideen und Modernisierungsvorstellungen umzusetzen.

Das Untergeschoss verfügt zusätzlich über einen separaten Zugang und kann dadurch flexibel genutzt werden.

Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage. Die Zufahrt erfolgt über das davorliegende Nachbargrundstück im Rahmen eines bestehenden Wegerechts.

Die Immobilie steht derzeit leer und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.

UNSER SERVICE FÜR IMMOBILIENBESITZER:

Sie erhalten eine kostenfreie Immobilienbewertung durch einen zertifizierten Sachverständiger zu Ihrer persönlichen Information.

Gerne kümmern wir uns um die Erstellung des benötigten Energieausweises.

Wir suchen für vorgemerkte Kunden Eigentumswohnungen und Häuser in und um Karlsruhe, Rastatt, Ettlingen und Umgebung.

Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage:

www.kkimmobilien.net
Verfügbar ab 2026-04-30T00:00:00.000Z