Clever geplant, modern gewohnt - Reihenmittelhaus mit Garten & integrierter Garage

Kompakt geplant, großzügig gelebt Mit ca. 118,62 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 48,83 m² Nutzfläche bietet Haus 2 auf einem ca. 147 m² großen Grundstück ein durchdachtes Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf eine klare Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterelemente schaffen eine helle Wohnatmosphäre und führen direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Je nach gewählter Grundrissvariante kann auf dieser Ebene zusätzlich ein separates Zimmer entstehen, ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer Im Dachgeschoss stehen zwei weitere großzügige Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten und ermöglichen damit eine Nutzung, die sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen kann. Die untere Ebene bietet neben dem Eingangsbereich einen großzügigen Keller- und Nutzbereich mit zusätzlichem Duschbad, ist als Sonderwunsch möglich. Besonders komfortabel ist die in das Gebäude integrierte Garage mit elektrischem Sektionaltor - kurze Wege und zusätzlicher Komfort direkt am Haus.

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Stichworte
Nutzfläche: 48,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2027-11-01T00:00:00.000Z