Hofgarten Karree: Erstbezug mit Geschichte in Bestlage von Karlsruhe

Das Hofgarten-Karree hat sich seit 2018 zu einer der begehrtesten Wohnanlagen der Karlsruher Nordweststadt entwickelt. Neben den exklusiven Neubauten mit eigenem Park besticht das Ensemble durch denkmalgeschützte Stadthäuser - ehemalige Pferdestallungen und Garagen, die behutsam zu hochwertigem Wohnraum umgebaut wurden. Das angebotene Stadthaus, angeboten als Teileigentum gemäß Teilungserklärung, ist eines der beiden Endhäuser der ersten sanierten Stallung und wird Ihnen im Erstbezug übergeben - Sie ziehen als Erster in die frisch fertiggestellten Räumlichkeiten ein und profitieren von einem völlig unverbrauchten Zuhause mit neuwertiger Substanz. Zur hochwertigen Ausstattung zählen zwei Tiefgaragenstellplätze sowie eine offene, elegante Küche, die sich ideal für geselliges Wohnen eignet. Zudem sind die Schlafräume im Obergeschoss bereits mit Leerrohren für eine spätere Klimaanlage vorgerüstet, sodass eine nachträgliche Installation jederzeit unkompliziert möglich bleibt. Das Umfeld überzeugt ebenso: Das Quartier liegt in einem lebendigen, gut durchmischten Stadtteil mit ruhigen Wohnstraßen und starker Infrastruktur. Innenstadt und Hauptbahnhof sind dennoch schnell erreichbar - eine Straßenbahnlinie sowie mehrere Buslinien binden das Viertel direkt an das restliche Stadtgebiet an. Für den täglichen Bedarf stehen Ärzte, Apotheken, eine Zahnarztpraxis sowie Bankfilialen mit Geldautomaten fußläufig zur Verfügung. Cafés und ein Wochenmarkt sorgen für Nahversorgung und Aufenthaltsqualität. Bildungseinrichtungen, darunter eine Hochschule, runden das Angebot in unmittelbarer Nähe ab - ein Pluspunkt sowohl für Familien als auch für Berufstätige. Leben im Grünen. Mitten in der Stadt. Lassen Sie sich von der einzigartigen Architektur des Hofgarten-Karrees und dem Privileg des Erstbezugs überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1